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大阪府 大阪市中央区(ライオンズマンション上町台)

專家的建議


◆オーナーチェンジ物件 ◆年利回り5.65%  詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

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類型 華廈
物件編號 956609
名稱 ライオンズマンション上町台
價格 2,600万円 > 2,400万円
物件現況 出租中
管理費等 14,600円
修繕積立金 22,400円
可月出租 113,000円
投報率 3.80%
所在地 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目
交通 近鉄大阪線大阪上本町 (步行 7 分)
格局 2LDK
房號 --
總樓層 7階部分/10階建 
屋齡 1987 年 (築 37 年)
面積 56㎡
約 16.94 坪
約 602.78 平方英呎
陽台 10m²
約 3.03 坪
約 107.64 平方英呎
平米單價 日幣:46.43万円
台幣:9.52萬
港幣:2.29萬
坪單價 日幣:153.48万円
台幣:31.46萬
港幣:7.58萬
平方英呎 日幣:4.31万円
台幣:0.88萬
港幣:0.21萬
總戶數 43
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/大京アステージ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 株式会社浅沼組
土地面積 -
備註 ~担当のおすすめポイント~

◆オーナーチェンジ物件

◆表面利回り5.65%

◆地上10階建て、7階部分! 南向き、日当たり良好

◆2LDK!

◆交通アクセス!
 ◎近鉄難波 『大阪上本町』駅 徒歩7分
 ◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『谷町六丁目駅』駅 徒歩9分
 ◎大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩9分


◆周辺環境
 ・ローソン上本町三丁目店まで約200m(徒歩3分)
 ・阪急オアシス上本町店まで約250m(徒歩4分)
 ・セブンイレブン大阪上本町2丁目店まで約350m(徒歩5分)

  ・近鉄百貨店上本町店まで約670m(徒歩9分)
・ライフ清水谷店まで約650m(徒歩9分)
 ・マツモトキヨシ大阪上本町駅前店まで約600m(徒歩8分)
・天王寺清水谷郵便局まで徒歩360m(徒歩5分)



●現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
    月額賃料:   113,000円
    年額賃料:  1,356,000円(非課税)
  利回り:    5.65% 
  2024年6月17日現在

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2023年9月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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