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東京23区 中野区(GSハイム中野南台)

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專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。 總戶數/26戸(店舗4戸を含む)
専用庭使用料/無償(面積15.60㎡)

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類型 公寓
物件編號 957827
名稱 GSハイム中野南台
價格 2,480万円 > 2,250万円
物件現況 出租中
管理費等 8,600円
修繕積立金 14,180円
可月出租 105,000円
投報率 4.39%
所在地 東京都中野区南台5丁目
交通 東京メトロ方南支線「方南町」 (步行 9 分)
格局 1LDK
房號 --
總樓層 1階部分/4階建 
屋齡 1984 年 (築 40 年)
面積 壁芯38.16㎡
約 11.54 坪
約 410.75 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:64.99万円
台幣:13.22萬
港幣:3.19萬
坪單價 日幣:214.84万円
台幣:43.71萬
港幣:10.54萬
平方英呎 日幣:6.04万円
台幣:1.23萬
港幣:0.30萬
總戶數 26
方位 南西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 保全管財(株) / 全部委託
土地面積 -
備註 ・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・
〇オーナーチェンジ物件〇
・賃料105,000円 ※現況賃貸中
・年間予定賃料収入:1,260,000円
・表面利回り:約5.08%
・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・

●室内について●
・専有面積:38.16㎡
・1LDKの間取りタイプ
・4階建ての1階部分
・南西向きにつき、日当たり良好
・15.60㎡の専用庭あり(使用料無償)

〇おすすめポイント〇
・TVモニター付インターホン
・平成24年10月に、外壁を含む大規模修繕工事実施済です。
・ペット飼育可(規約による制限有)

●交通●
・東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩9分
・京王線「笹塚」駅徒歩16分

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〇ライフインフォメーション〇
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・ミニストップ南台5丁目店・・・・・約350m
・サミット中野南台店・・・・・約350m
・マツモトキヨシ中野南台店・・・・・約350m
・ドン・キホーテ環七方南町店・・・・・約1km
・島忠ホームズ中野本店・・・・・約450m
・中野南台郵便局・・・・・約110m
・南台公園・・・・・約60m
情報公開日 2023年10月1日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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