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京都府 京都市中京区(プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館)

專家的建議


・オーナーチェンジ物件 ・最上階(11階建11階部分) ・3方角住戸(北・東・西) 担当:宮脇

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類型 華廈
物件編號 958146
名稱 プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館
價格 23,000万円
物件現況 出租中
管理費等 27,300円
修繕積立金 13,410円
可月出租 400,000円
投報率 1.87%
所在地 京都府京都市中京区烏丸通御池上る二条殿町
交通 京都市烏丸線烏丸御池 (步行 3 分)
格局 2LDK
房號 --
總樓層 11階部分/11階建 
屋齡 2016 年 (築 8 年)
面積 111.78㎡
約 33.81 坪
約 1,203.20 平方英呎
陽台 11m²
約 3.33 坪
約 118.40 平方英呎
平米單價 日幣:205.76万円
台幣:42.37萬
港幣:10.23萬
坪單價 日幣:680.20万円
台幣:140.06萬
港幣:33.81萬
平方英呎 日幣:19.12万円
台幣:3.94萬
港幣:0.95萬
總戶數 47
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/大和ライフネクスト
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 青木あすなろ建設
土地面積 -
備註 ・2沿線利用可能
地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分
地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩3分
・オーナーチェンジ物件(月額賃料:40万円)
・最上階(11階建11階部分)
・3方角住戸(北・東・西)
・LDK約30.7帖
・主寝室約9.6帖
・ウォークインクロゼット有り
・床暖房有り(LD部分)〇●周辺施設○●
・コープ御所南まで約270m
・フレスコ新町御池店まで約410m
・ファミリーマート烏丸押小路店まで約30m
・京都市立御所南小学校まで約900m
・京都市立京都御池中学校まで約460m

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定しています。
※利回りは現況又は満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※間取りは分譲時図面を基に作成しています。内部未確認の為、現況が相違している可能性が有ります。
情報公開日 2023年10月2日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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