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東京23区 墨田区(ガリシア本所吾妻橋サウス)

專家的建議


■2020年5月築 ■オーナーチェンジ物件

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類型 華廈
物件編號 962115
名稱 ガリシア本所吾妻橋サウス
價格 3,550万円 > 3,500万円
物件現況 出租中
管理費等 11,100円
修繕積立金 1,200円
可月出租 120,000円
投報率 3.69%
所在地 東京都墨田区本所4丁目
交通 都営浅草線本所吾妻橋 (步行 9 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 3階部分/7階建 
屋齡 2020 年 (築 4 年)
面積 30.82㎡
約 9.32 坪
約 331.75 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:115.18万円
台幣:23.64萬
港幣:5.71萬
坪單價 日幣:380.78万円
台幣:78.14萬
港幣:18.86萬
平方英呎 日幣:10.70万円
台幣:2.20萬
港幣:0.53萬
總戶數 25
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/BRIコミュニティー
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 谷口工務店
土地面積 -
備註 □物件概要□
■2020年5月築
■専有面積:30.82㎡
■間取り:1K+WIC
■賃貸中(2024年3月7日現在)
■現況月額賃料:120,000円(非課税)
■現況年間賃料:1,440,000円(非課税)
■表面利回り:4.11%/年 (2024年3月7日現在)

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2023年10月21日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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