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神奈川県 川崎市川崎区(セザール川崎)

專家的建議


PS・MB面積/0.68㎡
總戶數48戸に管理室1戸含む
構造/鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:令和5年11月11日現在

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類型 華廈
物件編號 966539
名稱 セザール川崎
價格 1,340万円
物件現況 出租中
管理費等 11,890円
修繕積立金 6,340円
可月出租 65,000円
投報率 4.19%
所在地 神奈川県川崎市川崎区宮本町
交通 京急本線「京急川崎」 (步行 7 分)
格局 1DK
房號 --
總樓層 9階部分/11階建 
屋齡 1986 年 (築 38 年)
面積 壁芯23.32㎡
約 7.05 坪
約 251.02 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:57.46万円
台幣:11.99萬
港幣:2.87萬
坪單價 日幣:189.96万円
台幣:39.63萬
港幣:9.48萬
平方英呎 日幣:5.34万円
台幣:1.11萬
港幣:0.27萬
總戶數 48
方位 南西
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
土地面積 -
備註 【物件情報】
◎オーナーチェンジ物件(現況:賃貸中)
◎賃料:月々65,000円
◎年間収入:780,000円
◎表面利回り:約5.8%
・9階部分南西向きにつき、陽当たり良好
・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建て
・専有面積:23.32平米
・バルコニー面積:2.00平米
・昭和61年8月築
・管理費:月額11,890円
・修繕積立金:月額6,340円

【アクセス】
・京急本線「京急川崎駅」徒歩7分
・JR東海道本線「川崎駅」徒歩9分

【LIFE information】
・まいばすけっと川崎榎町店 約233m
・ローソン川崎堀之内町店 約78m
・ファミリーマート川崎本町一丁目店 約172m
・ローソンストア100川崎砂子1丁目店 約305m
・ココカラファイン京急川崎駅前店 約420m
・東町公園 約230m
・総合新川橋病院 約700m
・川崎市立川崎病院 約900m
・太田総合病院 約1000m
情報公開日 2023年11月13日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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