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北海道 札幌市中央区(宮ヶ丘参道前シティハウス)

專家的建議


オーナーチェンジ物件
◆想定年額賃料:2,400,000円
◆想定利回り:5.35%
(2024年5月23日現在)
◆専有面積:107.15㎡(32.41坪) 4LD・K
◆地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩7分
◆新築時売主:住友不動産
◆2002年2月築
◆ワンフロア
◆11階建10階部分
◆南・西・北的3面バルコニー
◆日当たり・眺望良好
◆都市ガスFACTシステム

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類型 華廈
物件編號 970594
名稱 宮ヶ丘参道前シティハウス
價格 5,080万円 > 4,480万円
物件現況 出租中
管理費等 13,300円
修繕積立金 24,870円
可月出租 200,000円
投報率 4.33%
所在地 北海道札幌市中央区宮の森一条7丁目
交通 札幌市営東西線西28丁目 (步行 7 分)
格局 4LDK
房號 --
總樓層 10階部分/11階建 
屋齡 2002 年 (築 22 年)
面積 107.15㎡
約 32.41 坪
約 1,153.36 平方英呎
陽台 22m²
約 6.66 坪
約 236.81 平方英呎
平米單價 日幣:47.41万円
台幣:9.78萬
港幣:2.34萬
坪單價 日幣:156.73万円
台幣:32.32萬
港幣:7.75萬
平方英呎 日幣:4.40万円
台幣:0.91萬
港幣:0.22萬
總戶數 24
方位 南東
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 全部委託
管理公司 住友不動産建物サービス
管理人 日勤
建築公司 東海興業
土地面積 -
備註 この度、「宮ヶ丘参道前シティハウス」の1室を販売することになりました。

オーナーチェンジ物件となっておりまして
想定年額賃料は2,400,000円、想定利回りは5.35%です。
(2024年5月23日現在)

新築時売主は住友不動産、2002年2月築です。

11階建10階部分、専有面積は107.15㎡(32.41坪)で
4LD・Kのワンフロアとなっております。
情報公開日 2023年12月2日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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