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京都府 京都市伏見区(朝日プラザ伏見桂川)

專家的建議


12階建3階部分、バルコニー南向き的3LDKです。
対象物件は現在賃貸中的ため、オーナーチェンジ物件です。

(2023年12月8日現在)
想定年額賃料等:924,000円
月額賃料:77,000円
現況利回り:約4.66%

【修繕履歴】
・リビング的フローリング貼替(2023年11月)
・キッチンレンジフード交換(2018年9月)
・廊下と各洋室的カーペットをフローリングに貼替(20

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類型 大樓
物件編號 972494
名稱 朝日プラザ伏見桂川
價格 1,980万円 > 1,698万円
物件現況 出租中
管理費等 7,300円
修繕積立金 6,310円
可月出租 77,000円
投報率 4.48%
所在地 京都府京都市伏見区久我本町
交通 JR東海道本線桂川 (步行 15 分)
格局 3LDK
房號 --
總樓層 3階部分/12階建 
屋齡 1990 年 (築 34 年)
面積 61.80㎡
約 18.69 坪
約 665.22 平方英呎
陽台 14m²
約 4.24 坪
約 150.70 平方英呎
平米單價 日幣:32.04万円
台幣:6.66萬
港幣:1.59萬
坪單價 日幣:105.91万円
台幣:22.02萬
港幣:5.25萬
平方英呎 日幣:2.98万円
台幣:0.62萬
港幣:0.15萬
總戶數 203
方位
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
用途地域 -
管理形態 全部委託
管理公司 住友不動産建物サービス
管理人 常駐
建築公司 株式会社長谷工コーポレーション
土地面積 -
都市計畫 -
備註 利回り約4.66%(賃料収入77000円/月:令和5年12月8日確認)のオーナーチェンジ物件です


12階建3階部分で南向きバルコニーの物件です。
リビング・各洋室・廊下の床材はカーペットでしたが、フローリングに貼替しております。

気になることがございましたら、平形までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせお待ち申し上げております。
【お客様専用番号:0120―710―671】
情報公開日 2023年12月12日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
個人情報蒐集前告知
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