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神奈川県 横浜市港北区(AXAS菊名LR)

專家的建議


「一棟總戶數/30戸(管理室1戸含む)」
「オーナーチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です」

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類型 公寓
物件編號 978477
名稱 AXAS菊名LR
價格 2,150万円 > 1,990万円
物件現況 出租中
管理費等 7,210円
修繕積立金 20,630円
可月出租 99,000円
投報率 4.29%
所在地 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目
交通 東急東横線「妙蓮寺」 (步行 12 分)
格局 1D・K
房號 --
總樓層 4階部分/4階建 
屋齡 2006 年 (築 19 年)
面積 壁芯30.81㎡
約 9.32 坪
約 331.64 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:69.78万円
台幣:15.90萬
港幣:3.80萬
坪單價 日幣:230.69万円
台幣:52.57萬
港幣:12.56萬
平方英呎 日幣:6.48万円
台幣:1.48萬
港幣:0.35萬
總戶數 30
方位 南東
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日神管理株式会社 / 全部委託
土地面積 -
備註 《アクセス》
・東急東横線「妙蓮寺」駅まで徒歩11分、「菊名」駅まで徒歩14分と二駅の利用が可能です。お出かけ先や目的に
応じて駅をお選びいただけます。
(バスを利用して横浜駅までのアクセスも可能でございます バス停:松見町4丁目)

《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・マンション北西側は高低差があり、富士山を望みます。(天候による)

《分譲・施工、修繕状況等》
・平成18年12月築、総戸数30戸のマンションです。
・新築分譲時売主:株式会社アセットリード、施工:多田建設株式会社 東京支店
・管理会社:日神管財株式会社

《共用部》
・オートロックシステム完備
・9人乗エレベーター1基
(エレベーター内防犯ブザー)
・メールボックス、宅配ボックスあり
・ペット飼育可(規約による制限有)
・進入防止フェンス
・ゴミ置場:敷地内に設置
・平置きバイク置場:3台設置
・原動付き自転車置場:6台設置
・駐輪場:平置きラック式33台設置
・玄関扉は地震枠付玄関扉を採用

◇対象不動産は現在99,000円/月々にてサブリース契約中です(サブリース継承していただきます)
◇対象のお部屋は4階最上階住戸、専有面積30.81㎡の1DKタイプのお部屋です
◇キッチンはシステムキッチン(IHヒーター)
◇ユニットバス(追焚機能付、浴室乾燥機付)
◇トイレはウォシュレット付
◇管理が行き届いており、綺麗なコンディションが保たれています
◇インターフォンはカラーモニター付き

■ライフインフォメーション
ヨークマート妙蓮寺店・・・約400m
オーケーストア妙蓮寺店・・・約500m
菊名篭久保公園・・・約250m
菊名桜山公園・・・約450m
周辺には複数の公園が存し、お散歩等をお楽しみいただけるエリアでございます。

※お問い合わせの程、お待ち申し上げております。
624(円/月)・内訳 : 町内会費:300円、CATV使用料:324円
情報公開日 2024年1月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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