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神奈川県 横浜市中区(ランドシティ横濱山手の杜)

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類型 公寓
物件編號 980429
名稱 ランドシティ横濱山手の杜
價格 4,200万円 > 4,150万円
物件現況 居住中
管理費等 23,320円
修繕積立金 30,940円
所在地 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目
交通 根岸線「山手」 (步行 13 分)
格局 3LDK
房號 --
總樓層 2階部分/5階建 
屋齡 2004 年 (築 20 年)
面積 壁芯80.03㎡
約 24.21 坪
約 861.44 平方英呎
陽台 15m²
約 4.54 坪
約 161.46 平方英呎
平米單價 日幣:52.48万円
台幣:10.91萬
港幣:2.60萬
坪單價 日幣:173.49万円
台幣:36.08萬
港幣:8.60萬
平方英呎 日幣:4.88万円
台幣:1.01萬
港幣:0.24萬
總戶數 35
方位 南東
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 住友不動産建物サービス㈱ / 全部委託
土地面積 -
備註 《アクセス》
・根岸線山手駅まで徒歩13分の立地です。

《周辺環境》
・対象住戸南側は前面に建物がないため、眺望良好・開放感があります。
《室内の特徴》
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

≪2022年6月 室内リフォーム履歴あり≫
・全居室クロス貼り替え
・キッチン、洗面所 クッションフロア貼り替え
・襖、畳貼り替え

■オーナーチェンジ物件となり、賃借人居住中です
・予定利回り 約5.5%!
・年間予定賃料収入 約2,340,000円
・賃貸借契約引継ぎが条件となります。
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り(公租公課、共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
~ライフインフォメーション~
・竹之丸保育園まで約1320m(徒歩17分)
・早苗幼稚園まで約650m(徒歩9分)
・大鳥小学校まで約470m(徒歩6分)
・本牧中学校まで約1010m(徒歩13分)
・本郷町ガス山公園まで約440m(徒歩6分)
・本牧緑ヶ丘公園まで約610m(徒歩8分)
・まいばすけっと山手駅前通り店まで約880m(徒歩11分)
・まいばすけっと山手本牧通り店まで約950m(徒歩12分)
・寺道小児科医院まで約520m(徒歩7分)
・本牧クリニックまで約740m(徒歩10分)
750(円/月)・内訳 : CATV使用料550円、町内会費預り金200円
情報公開日 2024年1月28日
目前狀態 居住中
合約狀態 仲介
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