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大阪府 大阪市北区(梅田ガーデンレジデンス)

專家的建議


■本物件について

・2022年3月建築
・地上56階建て地下1階付39階部分
・西向きバルコニー
・専有面積61.35㎡
・2LDKタイプ
・ペット飼育可能(管理規約有)


■オーナーチェンジ物件

【賃貸状況】(2024年4月26日現在)
・賃料:580,000円/月額
・年間収入:6,960,000円/年額
・利回り:4.49%

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類型 大樓
物件編號 983416
名稱 梅田ガーデンレジデンス
價格 15,500万円
物件現況 居住中
管理費等 21,805円
修繕積立金 12,030円
所在地 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目
交通 大阪メトロ谷町線東梅田 (步行 2 分)
格局 2LDK
房號 --
總樓層 39階部分/56階建 
屋齡 2022 年 (築 2 年)
面積 61.35㎡
約 18.56 坪
約 660.37 平方英呎
陽台 8m²
約 2.42 坪
約 86.11 平方英呎
平米單價 日幣:252.65万円
台幣:52.10萬
港幣:12.50萬
坪單價 日幣:835.20万円
台幣:172.22萬
港幣:41.31萬
平方英呎 日幣:23.47万円
台幣:4.84萬
港幣:1.16萬
總戶數 584
方位 西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 全部委託
管理公司 住友不動産建物サービス
管理人 日勤
建築公司 大林組
土地面積 -
備註 この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『梅田ガーデンレジデンス』物件担当の浦中でございます。

当物件は、大阪市北区曽根崎に建つ2022年3月建築の分譲マンションでございます。
地下1階付56階建39階部分、ホテルライクな高級感溢れる物件です。
7路線(7駅)の利用が可能でございます。
共用施設(一部有償)が充実しており、コンシェルジュサービス/フィットネスルーム/ペット足洗い場/
パーティールーム/キッチンスタジオ/テレワークラウンジ/スカイラウンジがございます。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
情報公開日 2024年2月11日
目前狀態 居住中
合約狀態 仲介
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