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北海道 札幌市中央区(南2条ビル)

專家的建議


■店舗・事務所として利用可能(4階~10階)
■2021年4月内装リフォーム実施
 ・床フローリング一部貼替
 ・壁クロス貼替、天井塗装
 ・内窓サッシ交換
 ・エアコン設置
■10階建4階部分、電梯付
■現況賃料1,056,000円/年(2024年6月2日現在)
■現況利回り:7.23%

≪アクセス≫
札幌市電「西8丁目」駅 徒歩2分
地下鉄南北線「大通」駅 徒歩7

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類型 華廈
物件編號 985680
名稱 南2条ビル
價格 1,460万円 > 1,380万円
物件現況 出租中
管理費等 10,930円
修繕積立金 7,800円
可月出租 88,000円
投報率 6.02%
所在地 北海道札幌市中央区南二条西7丁目
交通 札幌市営軌道線西8丁目 (步行 2 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 4階部分/10階建 
屋齡 1980 年 (築 44 年)
面積 39.95㎡
約 12.08 坪
約 430.02 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:36.55万円
台幣:7.54萬
港幣:1.81萬
坪單價 日幣:120.81万円
台幣:24.91萬
港幣:5.98萬
平方英呎 日幣:3.40万円
台幣:0.70萬
港幣:0.17萬
總戶數 40
方位
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 全部委託
管理公司 マンション管理サービス
管理人 日勤
建築公司 中菱建設
土地面積 -
備註 この度「南2条ビル」を売り出すことになりました。
本物件は、賃借人付のオーナーチェンジ物件です。
現在の賃借人がご入居される際に内装リフォームを実施しております。
地下鉄「大通」駅・「西11丁目」駅・市電「西8丁目」停とトリプルアクセスが
利用可能です。是非、投資用物件としてご検討下さい。

お問い合わせは、札幌西営業センター 
青木までご連絡ください。
フリーコール0120-522-271
情報公開日 2024年2月23日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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