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神奈川県 川崎市川崎区(パシフィックパレス川崎宮本町)

專家的建議


現賃貸借契約的引継ぎが条件です。總戶數34戸(住居:29戸、店舗:5戸)。水道料金は毎月2,000円徴収し決算時に差額清算。給湯料金は1㎡あたり1,100円計算で的徴収。

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類型 華廈
物件編號 989550
名稱 パシフィックパレス川崎宮本町
價格 1,370万円
物件現況 出租中
管理費等 10,360円
修繕積立金 8,080円
可月出租 71,500円
投報率 4.65%
所在地 神奈川県川崎市川崎区宮本町
交通 東海道本線「川崎」 (步行 8 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 4階部分/7階建 
屋齡 1986 年 (築 39 年)
面積 壁芯26.47㎡
約 8.01 坪
約 284.92 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:51.76万円
台幣:10.83萬
港幣:2.78萬
坪單價 日幣:171.10万円
台幣:35.80萬
港幣:9.19萬
平方英呎 日幣:4.81万円
台幣:1.01萬
港幣:0.26萬
總戶數 34
方位 北西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 野村不動産パートナーズ㈱ / 全部委託
土地面積 -
備註 パシフィックパレス川崎宮本町は、東海道本線川崎駅から徒歩5分に位置する1986年7月に竣工した7階建てのマンションです。一方通行の南西角地に立地し、1階には店舗が入っていて、南西側の斜め向かいには川崎市役所があります。総住戸数は30戸で、鉄筋コンクリート造りのイエローブラウンのタイル貼りの外観です。エントランスへのアプローチは南側に設けられ、ラック式の自転車置き場も用意されています。パシフィックパレス川崎宮本町では、管理は全部委託の巡回方式で、敷地内はきれいに保たれ、管理体制も良好です。各住戸のバルコニー横の居室部分はコーナーサッシになっていて、通風や採光が確保しやすくなっています。パシフィックパレス川崎宮本町の東側徒歩1分程には、浅間神社や稲毛神社の緑豊かな環境があり、散策も楽しめます。境内には御神木大銀杏があり、参拝客でにぎわいを見せています。コンビニエンスストアは徒歩1分圏内にあり、急な買い物にも対応できる利便性の高い立地です。
2,940(円/月)・内訳 : 保守契約費700円、給湯設備修繕積立金1,000円、給湯基本料1,100円、給湯検針料140円
情報公開日 2024年3月10日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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