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大阪府 大阪市東住吉区(ヴェルドール山坂)

專家的建議


■3方向採光(南・東・北)
■メイン採光は南向き
■門扉付きアルコーブ
■オートロック

【オーナーチェンジ物件】
・現状:賃貸中(令和6年5月19日現在)
・年間利回り:6.00%
・月額賃料:14万5000円(非課税)
・想定年収:174万円(非課税)

【交通アクセス】
大阪メトロ谷町線 田辺駅 徒歩4分
JR阪和線   南田辺駅 徒歩6分
近鉄大阪線

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類型 公寓
物件編號 994079
名稱 ヴェルドール山坂
價格 3,160万円 > 2,900万円
物件現況 出租中
管理費等 22,300円
修繕積立金 19,545円
可月出租 145,000円
投報率 4.27%
所在地 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目
交通 大阪メトロ谷町線田辺 (步行 4 分)
格局 4LDK
房號 --
總樓層 6階部分/6階建 
屋齡 1988 年 (築 36 年)
面積 117.39㎡
約 35.51 坪
約 1,263.59 平方英呎
平米單價 日幣:26.92万円
台幣:5.62萬
港幣:1.34萬
坪單價 日幣:88.99万円
台幣:18.56萬
港幣:4.44萬
平方英呎 日幣:2.50万円
台幣:0.52萬
港幣:0.12萬
總戶數 18
方位 南/角部屋
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 全部委託
管理人 管理員なし
建築公司 野村建設
土地面積 -
備註 【ヴェルドール山坂】は
東住吉区山坂1丁目に位置しており
エントランスはオートロックで
管理は丁寧にされています。

本物件は『最上階』『3方向採光』で
採光・通風・眺望良好です。

最上階フロアは本物件のみですので
快適にお使いいただけます。
情報公開日 2024年3月31日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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