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大阪府 大阪市北区(ザ・パークハウス中之島タワー)

專家的建議


◆本物件について

・2017年10月建築
・地上55階建て24階部分
・2LDK
・専有面積:83.48㎡
・現況:賃貸中
・ペット飼育可(規約による制限有り)
・24時間365日有人管理体制
・北西角

【賃貸状況】(2024年4月8日現在)
・月額賃料(共益費込み):323000円
・年間賃料:3876000円
・表面利回り:2.30%◆共用部多数あり

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類型 大樓
物件編號 996417
名稱 ザ・パークハウス中之島タワー
價格 16,800万円
物件現況 出租中
管理費等 18,390円
修繕積立金 16,540円
可月出租 323,000円
投報率 2.06%
所在地 大阪府大阪市北区中之島6丁目
交通 京阪中之島線中之島 (步行 2 分)
格局 2LDK
房號 --
總樓層 24階部分/55階建 
屋齡 2017 年 (築 7 年)
面積 83.48㎡
約 25.25 坪
約 898.58 平方英呎
陽台 18m²
約 5.45 坪
約 193.75 平方英呎
平米單價 日幣:201.25万円
台幣:41.50萬
港幣:9.95萬
坪單價 日幣:665.28万円
台幣:137.18萬
港幣:32.90萬
平方英呎 日幣:18.70万円
台幣:3.86萬
港幣:0.92萬
總戶數 894
方位 北/角部屋
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 全部委託
管理公司 三菱地所コミュニティ
管理人 日勤
建築公司 竹中工務店
土地面積 -
備註 この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
【地上55階建・超高層免震タワーレジデンス】
『ザ・パークハウス中之島タワー』物件担当の「しんがき」でございます。

当物件は、大阪市北区に建つ2017年10月建築の分譲マンションでございます。
外観はスタイリッシュな雰囲気をまとっており、約193mという高さをもって堂島川のそばにそびえる姿
は、大阪の中枢・中之島の風景を構成します。
ロビーまでのルートは、1階の水盤が美しいグランドエントランスを通りエスカレーターを上って向かう高
級ホテルのような設計になっています。
エレベーターの先のオーナーズラウンジにはコンシェルジュカウンターが設けられ、様々なサービスを受け
情報公開日 2024年4月13日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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