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東京23区 大田区(ドミール蒲田)

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現賃貸借契約的引継ぎが条件です
非居住者的場合、組合費月額84円加算

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類型 大樓
物件編號 999211
名稱 ドミール蒲田
價格 2,280万円 > 1,950万円
物件現況 出租中
管理費等 5,216円
修繕積立金 10,858円
可月出租 95,000円
投報率 4.86%
所在地 東京都大田区蒲田5丁目
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」 (步行 4 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 7階部分/12階建 
屋齡 1978 年 (築 46 年)
面積 壁芯28.07㎡
約 8.49 坪
約 302.15 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:81.23万円
台幣:16.89萬
港幣:4.03萬
坪單價 日幣:268.51万円
台幣:55.84萬
港幣:13.32萬
平方英呎 日幣:7.55万円
台幣:1.57萬
港幣:0.37萬
總戶數 112
方位 北西
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 友隣サービス株式会社 / 全部委託
土地面積 -
備註 ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

〇2024年1月内装一部リフォーム完了〇

〇オーナーチェンジ物件〇
・賃料95,000円 ※現況賃貸中
・年間予定賃料収入:1,140,000円
・表面利回り:約5.00%

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞


┏《アクセス》
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・京浜東北・根岸線「蒲田」徒歩3分
・東急池上線「蒲田」駅徒歩3分

┏《リフォーム内容》2024年1月実施済
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・システムキッチン新規設置(IH2口コンロ)
・カーテンレール新規設置
・クロス貼替
┏《リフォーム履歴》2021年2月実施済
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・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング張替
・建具新規交換
・給排水管交換
・洗濯用防水パン交換
・コスモスイッチ、コンセント新規交換

┏《物件について》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・昭和53年11月築
・2016年耐震補強工事済
 (耐震基準適合証明書取得)
・28.07㎡、1Kの間取りタイプ
情報公開日 2024年4月24日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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