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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,500,000 円
仲介費 ※註1 577,500 円
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屋價 + 仲介費 16,077,500 円

月租金 90,000 円
管理費 10,900 円
修繕積立金 4,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,950 円
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每個月可收入 69,210 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2739 NTD
1 NTD = 3.6511 JPY

港幣
1 JPY = 0.0744 HKD
1 HKD = 13.4354 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0632 RMB
1 RMB = 15.8309 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.1406 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.7767 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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メインステージ江戸川橋2
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」
 步行 9 分鐘
メインステージ江戸川橋2
22.43
 1,620万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 74,300 円
 1998年6月
2020/11/29 下午 02:53:30
クレアシオン浅草
 東京都墨田区
 都営浅草線「浅草」
 步行 3 分鐘
クレアシオン浅草
25.13
 1,940万円
 1,900万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 81,000 円
 2003年4月
2020/11/29 下午 02:52:58
モンテベルデ押上
 東京都墨田区
 東京メトロ半蔵門線「押上」
 步行 4 分鐘
モンテベルデ押上
19.25
 1,550万円 - 空室
 1992年4月
2020/11/29 下午 02:52:44
朝日プラザ四天王寺
 大阪府大阪市天王寺区
 大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘
 步行 1 分鐘
朝日プラザ四天王寺
63.2
 2,580万円
 2,280万円 - 空家
 1979年6月
2020/11/29 下午 02:51:29
ニュー浜町ダイヤマンション
 東京都中央区
 都営新宿線浜町
 步行 3 分鐘
ニュー浜町ダイヤマンション
23.49
 1,590万円 - 空家
 1972年2月
2020/11/29 下午 02:49:43
クラックスハイム神山町
 東京都渋谷区
 東京メトロ千代田線「代々木公園」
 步行 8 分鐘
クラックスハイム神山町
24.16
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1981年12月
2020/11/29 下午 02:47:48
シティコア上野毛
 東京都世田谷区
 東急大井町線「上野毛」
 步行 7 分鐘
シティコア上野毛
13.64
 800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1983年10月
2020/11/29 下午 02:47:15
デ・リード烏丸五条
 京都府京都市下京区
 京都市烏丸線五条
 步行 2 分鐘
デ・リード烏丸五条
48.75
 2,480万円 - 空家
 1992年2月
2020/11/29 下午 02:47:08

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物 件 已 下 架
浜田山ニューハウジング「物件編號:104363」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:104363
-
名稱:

浜田山ニューハウジング

 
交通:京王井の頭線浜田山 (步行 8 分)
屋齡:49年
面積:登記簿31.12㎡ (約 9.41 坪)
貸款(限日本人)可以介紹。(詳情請洽本公司)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 90000 円  投報率  
管理費 10900 円  修繕費 4500 円 
所在地 東京都杉並区高井戸東3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%9D%89%E4%B8%A6%E5%8C%BA%E9%AB%98%E4%BA%95%E6%88%B8%E6%9D%B13%2D16%2D24
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 京王井の頭線浜田山 (步行 8 分)
格局 1LDK  房號 301 
屋齡 建築年月:1971 年11 月 (屋齡:49年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/7階建 
面積 登記簿31.12㎡ (約 9.41 坪; 334.98 平方英呎)
參考數據
物件面積
31.12㎡
9.41坪
334.98平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 49.81万円 13.64萬 3.7072萬 3.1462万 0.5827万
坪單價 164.65万円 45.10萬 12.2552萬 10.4007万 1.9264万
平方英呎 4.63万円 1.27萬 0.3444萬 0.2923万 0.0541万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 19  方位 東南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 第2種中高層住居専用地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社大京アステージ  土地面積 295.68㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / バストイレ別 / ガス(2 口)/ ガス給湯器 / 室内洗濯機置場 / エレベーター / バルコニー / 駐輪場 / 角部屋  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 獨立的浴室和衛生間 / 瓦斯(2 口)/ 瓦斯熱水供應器 / 室內洗衣機放置所 / 電梯 / 陽台 / 自行車停車場 / 邊間房
建築公司 佐藤秀工務店 
備註 管理費・修繕積立金の詳細は調査中です。バルコニー面積は不明です。 
刊登日期 2020年3月24日 
下架日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
浜田山ニューハウジング_1 浜田山ニューハウジング_2 浜田山ニューハウジング_3 浜田山ニューハウジング_6
浜田山ニューハウジング

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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