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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 21,300,000 円
仲介費 ※註1 768,900 円
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屋價 + 仲介費 22,068,900 円

月租金 98,730 円
管理費 6,900 円
修繕積立金 6,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,430 円
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每個月可收入 79,860 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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投報率
扣除管理費、修繕費後
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南24条シティハウス
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線東屯田通
 步行 6 分鐘
南24条シティハウス
75.75
 1,980万円
 1,890万円 - 空家
 1988年10月
2021/1/27 下午 02:54:08
池袋ローヤルコーポ
 東京都豊島区
 東京メトロ有楽町線要町
 步行 1 分鐘
池袋ローヤルコーポ
22.95
 1,000万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1973年4月
2021/1/27 下午 02:53:03
扶桑ハイツ上野松が谷
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線「入谷」
 步行 6 分鐘
扶桑ハイツ上野松が谷
15.52
 930万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1986年2月
2021/1/27 下午 02:52:53
キャッスルマンション川越B
 埼玉県川越市
 東武東上線 川越市 徒歩9分
 步行 9 分鐘
キャッスルマンション川越B
17.25
 420万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 47,000 円
 1990年4月
2021/1/27 下午 02:52:36
秀和東陽町レジデンス
 東京都江東区
 東京メトロ東西線東陽町
 步行 5 分鐘
秀和東陽町レジデンス
50
 2,980万円 - 出租中
 74%(實際投報)
 1,860,000 円
 1972年11月
2021/1/27 下午 02:52:02
クレッセント白金
 東京都港区
 東京メトロ南北線「白金高輪」
 步行 8 分鐘
クレッセント白金
19.25
 1,690万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1991年12月
2021/1/27 下午 02:51:27
八王子市山田町戸建
 東京都下八王子市
 京王高尾線山田
 步行 5 分鐘
八王子市山田町戸建
99.63
 2,380万円
 2,180万円 - 居住中
 2005年10月
2021/1/27 下午 02:51:22
メゾンドネーフル
 東京都杉並区
 中央線阿佐ヶ谷
 步行 10 分鐘
メゾンドネーフル
14.25
 730万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 38,700 円
 1984年10月
2021/1/27 下午 02:51:05

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物 件 已 下 架
エステムプラザ神戸大開通ルミナス「物件編號:107775」
類型:
投資用ファミリー 【仲介】 -
物件編號:107775
-
名稱:

エステムプラザ神戸大開通ルミナス

 
交通:神戸高速東西線 新開地 徒歩4分 (步行 4 分)
屋齡:7年
面積:壁芯42.61㎡ (約 12.89 坪)

-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 98730 円  投報率  
管理費 6900 円  修繕費 6100 円 
所在地 兵庫県神戸市兵庫区大開通3-1-37 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%85%B5%E5%BA%AB%E7%9C%8C%E7%A5%9E%E6%88%B8%E5%B8%82%E5%85%B5%E5%BA%AB%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E9%96%8B%E9%80%9A3%2D1%2D37
交通 神戸高速東西線 新開地 徒歩4分 (步行 4 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2014 年10 月 (屋齡:7年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/12階建 
面積 壁芯42.61㎡ (約 12.89 坪; 458.65 平方英呎)
陽台面積 7㎡ (約 2.12 坪; 75.35 平方英呎)
參考數據
物件面積
42.61㎡
12.89坪
458.65平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 49.99万円 13.48萬 3.7333萬 3.1190万 0.5849万
坪單價 165.25万円 44.57萬 12.3414萬 10.3106万 1.9334万
平方英呎 4.64万円 1.25萬 0.3468萬 0.2898万 0.0543万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 84  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 近隣商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社エステム管理サービス  土地面積 710.21㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス(3口) / エアコン / 光ファイバー / ガス給湯器 / バストイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / 室内洗濯機置場 / 浴室乾燥機 / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / オートロック / エレベーター / バルコニー / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 外壁タイル / 角部屋 / TVドアホン / 温水洗浄便座 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯(3口) / 冷氣 / 光纖網路 / 瓦斯熱水供應器 / 獨立的浴室和衛生間 / 洗髪洗面化粧台 / 室內洗衣機放置所 / 浴室乾燥機 / 有線電視 / CS 電視天線 / BS 電視天線 / AUTO LOCK / 電梯 / 陽台 / 宅配箱 / 自行車停車場 / 腳踏車停放區 / 外壁磁磚 / 邊間房 / 螢幕對講機 / 免治馬桶
建築公司 株式会社イチケン 
備註 ※エステムプランニングの家賃滞納保証契約の引継ぎが必要です。 
刊登日期 2020年6月22日 
下架日期 2020年9月16日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エステムプラザ神戸大開通ルミナス_1 エステムプラザ神戸大開通ルミナス_2 エステムプラザ神戸大開通ルミナス_6
エステムプラザ神戸大開通ルミナス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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