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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 44,000 円
管理費 10,800 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 29,460 円

固定資産税等 每年約 24,766 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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トップ学芸大学第四
 東京都目黒区
 東急東横線 学芸大学 徒歩8分
 步行 8 分鐘
トップ学芸大学第四
12.84
 910万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 63,000 円
 1984年12月
2021/1/26 下午 01:25:29
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ
 東京都港区
 山手線浜松町
 步行 7 分鐘
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ
19.2
 2,200万円
 2,160万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 82,000 円
 2004年2月
2021/1/26 下午 01:24:42
セザール第2蒲田
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線「蒲田」
 步行 3 分鐘
セザール第2蒲田
17.55
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1985年1月
2021/1/26 下午 01:24:23
ストーク伊勢佐木1番館
 神奈川県横浜市中区
 横浜市ブルーライン伊勢佐木長者町
 步行 1 分鐘
ストーク伊勢佐木1番館
57.84
 2,990万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 130,000 円
 1982年5月
2021/1/26 下午 01:24:05
ワコーレ綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線綾瀬
 步行 5 分鐘
ワコーレ綾瀬
20.88
 750万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 56,000 円
 1988年2月
2021/1/26 下午 01:23:56
築地永谷コーポラス
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線築地
 步行 7 分鐘
築地永谷コーポラス
34.88
 2,290万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 89,000 円
 1974年1月
2021/1/26 下午 01:23:25
エスト・グランディール船堀アクシア
 東京都江戸川区
 都営新宿線船堀
 步行 8 分鐘
エスト・グランディール船堀アクシア
57.72
 2,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 135,000 円
 2003年7月
2021/1/26 下午 01:23:23
メインステージ錦糸町Ⅱ
 東京都江東区
 総武本線「錦糸町」
 步行 10 分鐘
メインステージ錦糸町Ⅱ
22.4
 1,900万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 81,800 円
 2007年4月
2021/1/26 下午 01:23:17

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巣鴨センチュリー21「物件編號:600404」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:600404
-
名稱:

巣鴨センチュリー21

 
交通:JR山手線巣鴨 (步行 6 分)
屋齡:39年
面積:壁芯 14.62㎡ (約 4.42 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.39%
實質報酬率:4.07%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 264萬元 73萬元 61万元 11.47万元
管理費
修繕費
10,800 2,914 807 675 126.36
可月出租 44,000 11,873 3,290 2,749 514.80



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 44000 円  投報率 5.39%
所在地 東京都豊島区巣鴨3-14-15 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E5%8C%BA%E5%B7%A3%E9%B4%A83%2D14%2D15
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 JR山手線巣鴨 (步行 6 分)
其他交通 都営三田線巣鴨 步行 5 分鐘 
格局 1R  房號  
屋齡 建築年月:1982 年7 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/6階建 
面積 壁芯 14.62㎡ (約 4.42 坪; 157.37 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.62㎡
4.42坪
157.37平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 67.03万円 18.09萬 5.0115萬 4.1877万 0.7843万
坪單價 221.59万円 59.79萬 16.5669萬 13.8437万 2.5926万
平方英呎 6.23万円 1.68萬 0.4656萬 0.3890万 0.0729万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 24  方位  
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 自主管理 
管理公司 自主管理  土地面積 137.92㎡ 
管理人 無  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / エレベーター 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 電梯
建築公司 木内建設株式会社 
備註 ※バルコニーは隣の部屋と共有になります。 
刊登日期 2020年4月11日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
巣鴨センチュリー21_1 巣鴨センチュリー21_2 巣鴨センチュリー21_3 巣鴨センチュリー21_4 巣鴨センチュリー21_5 巣鴨センチュリー21_6
巣鴨センチュリー21

-  物 件 販 賣 圖  -
-
販賣圖:巣鴨センチュリー21

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