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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,400,000 円
仲介費 ※註1 442,200 円
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屋價 + 仲介費 11,842,200 円

月租金 60,000 円
管理費 9,630 円
修繕積立金 2,675 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 43,955 円

固定資産税等 每年約 28,166 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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扣除管理費、修繕費後
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ダイアパレスリバーシティ千住
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線堀切
 步行 3 分鐘
ダイアパレスリバーシティ千住
40.88
 1,780万円 - 空家
 1991年1月
2021/1/26 下午 02:34:39
アルテハイム小岩
 東京都葛飾区
 総武線「小岩」
 步行 18 分鐘
アルテハイム小岩
16.55
 600万円 - 空室
 1988年10月
2021/1/26 下午 02:34:28
エクセル西葛西
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線「西葛西」
 步行 13 分鐘
エクセル西葛西
31.35
 1,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,000 円
 1994年10月
2021/1/26 下午 02:33:20
トップ東高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」
 步行 8 分鐘
トップ東高円寺
8.24
 685万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,000 円
 1985年5月
2021/1/26 下午 02:33:11
巣鴨センチュリー21
 東京都豊島区
 JR山手線巣鴨
 步行 6 分鐘
巣鴨センチュリー21
14.62
 980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 44,000 円
 1982年7月
2021/1/26 下午 02:32:34
北区滝野川6丁目戸建
 東京都北区
 埼京線板橋
 步行 5 分鐘
北区滝野川6丁目戸建
107.64
 5,180万円
 4,980万円 - 居住中
 1998年1月
2021/1/26 下午 02:31:31
リーベスト長住南
 福岡県福岡市南区
 西鉄天神大牟田線高宮
 步行 1 分鐘
リーベスト長住南
86.84
 2,580万円
 2,480万円 - 空家
 1997年8月
2021/1/26 下午 02:30:36
日神パレス東十条
 東京都北区
 京浜東北・根岸線東十条
 步行 5 分鐘
日神パレス東十条
26.05
 1,380万円
 1,350万円 - 空家
 1988年9月
2021/1/26 下午 02:30:20

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日興パレセゾン早稲田「物件編號:600407」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:600407
-
名稱:

日興パレセゾン早稲田

 
交通:東京メトロ東西線早稲田 (步行 7 分)
屋齡:36年
面積:壁芯 19.6㎡ (約 5.93 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.32%
實質報酬率:5.02%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,140万円 308萬元 85萬元 71万元 13.34万元
管理費 9,630 2,598 720 602 112.67
修繕費 2,675 722 200 167 31.30
可月出租 60,000 16,190 4,486 3,748 702.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,140 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 6.32%
管理費 9630 円  修繕費 2675 円 
所在地 東京都新宿区西早稲田1-8-19 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E8%A5%BF%E6%97%A9%E7%A8%B2%E7%94%B01%2D8%2D19
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ東西線早稲田 (步行 7 分)
其他交通 都電荒川線早稲田 步行 2 分鐘 
格局 1R  房號  
屋齡 建築年月:1985 年12 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/6階建 
面積 壁芯 19.6㎡ (約 5.93 坪; 210.97 平方英呎)
陽台面積 6.96㎡ (約 2.11 坪; 74.92 平方英呎)
參考數據
物件面積
19.60㎡
5.93坪
210.97平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 58.16万円 15.69萬 4.3485萬 3.6337万 0.6805万
坪單價 192.28万円 51.88萬 14.3751萬 12.0122万 2.2496万
平方英呎 5.40万円 1.46萬 0.4040萬 0.3376万 0.0632万

-  物 件 詳 細 情 報  -
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總戶數 29  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社ウィッツコミュミティ  土地面積 179.00㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / エアコン / インターネット対応 / ガス給湯器 / オートロック / エレベーター / バルコニー / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 冷氣 / 網際網路 / 瓦斯熱水供應器 / AUTO LOCK / 電梯 / 陽台 / 外壁磁磚
建築公司 太平工業株式会社、住石扶桑工業株式会社 
備註
人氣高田馬場車站只有 1 站
早稻田大學 3 分鐘,優質學區型物件
 
刊登日期 2020年4月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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日興パレセゾン早稲田_1 日興パレセゾン早稲田_2 日興パレセゾン早稲田_3 日興パレセゾン早稲田_4 日興パレセゾン早稲田_5 日興パレセゾン早稲田_6 日興パレセゾン早稲田_7
日興パレセゾン早稲田

-  物 件 販 賣 圖  -
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販賣圖:日興パレセゾン早稲田

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