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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,100,000 円
仲介費 ※註1 432,300 円
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屋價 + 仲介費 11,532,300 円

月租金 63,000 円
管理費 5,900 円
修繕積立金 6,810 円
其他費用 300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,465 円
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每個月可收入 46,085 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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新宿ローヤルコーポ 2階
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線西新宿
 步行 2 分鐘
新宿ローヤルコーポ 2階
28.61
 2,000万円
 1,950万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 107,000 円
 1972年10月
2021/1/26 下午 01:50:10
南ときわ台ローヤルコーポ
 東京都板橋区
 東武東上線上板橋
 步行 7 分鐘
南ときわ台ローヤルコーポ
37.1
 980万円 - 空家
 1969年12月
2021/1/26 下午 01:50:10
イトーピア高松西棟
 香川県高松市
 JR予讃線 高松 徒歩12分
 步行 12 分鐘
イトーピア高松西棟
65.52
 390万円
 350万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 55,000 円
 1975年7月
2021/1/26 下午 01:49:14
築地永谷コーポラス
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線築地
 步行 7 分鐘
築地永谷コーポラス
34.88
 2,290万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 89,000 円
 1974年1月
2021/1/26 下午 01:49:11
ダイアパレス亀戸
 東京都江東区
 都営新宿線 東大島 徒歩12分
 步行 12 分鐘
ダイアパレス亀戸
16.5
 715万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 43,000 円
 1989年3月
2021/1/26 下午 01:48:59
ジェノヴィア西大島グリーンヴェール
 東京都江東区
 都営新宿線西大島
 步行 5 分鐘
ジェノヴィア西大島グリーンヴェール
30.27
 2,450万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 95,000 円
 2013年7月
2021/1/26 下午 01:48:57
ゾンネンハイム葛西
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線葛西
 步行 2 分鐘
ゾンネンハイム葛西
53.2
 3,480万円
 3,280万円 - 居住中
 1978年2月
2021/1/26 下午 01:48:49
ダイアパレス飯田橋
 東京都千代田区
 総武線飯田橋
 步行 3 分鐘
ダイアパレス飯田橋
23.96
 2,700万円 - 空家
 1983年3月
2021/1/26 下午 01:48:25

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巣鴨陽光ハイツ「物件編號:600701」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:600701
-
名稱:

巣鴨陽光ハイツ

 
交通:JR山手線巣鴨 (步行 1 分)
屋齡:44年
面積:壁芯 17.33㎡ (約 5.24 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.81%
實質報酬率:5.40%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,110万円 300萬元 83萬元 69万元 12.99万元
管理費 5,900 1,592 441 369 69.03
修繕費 6,810 1,838 509 425 79.68
可月出租 63,000 16,999 4,710 3,936 737.10



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,110 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 63000 円  投報率 6.81%
管理費 5900 円  修繕費 6810 円 
所在地 東京都豊島区巣鴨1-11-2 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E5%8C%BA%E5%B7%A3%E9%B4%A81%2D11%2D2
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 JR山手線巣鴨 (步行 1 分)
格局 1R  房號 204 
屋齡 建築年月:1977 年12 月 (屋齡:44年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/10階建 
面積 壁芯 17.33㎡ (約 5.24 坪; 186.54 平方英呎)
陽台面積 2.76㎡ (約 0.83 坪; 29.71 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.33㎡
5.24坪
186.54平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 64.05万円 17.28萬 4.7886萬 4.0015万 0.7494万
坪單價 211.74万円 57.13萬 15.8302萬 13.2281万 2.4773万
平方英呎 5.95万円 1.61萬 0.4449萬 0.3717万 0.0696万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 133  方位 西南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート (SRC)  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司   土地面積  
管理人 不明  都市計畫  
設備 防犯カメラ 、 エアコン 、 都市ガス 、 下水 、 バルコニー 、 エレベーター 、 光ファイバー 

中譯
防犯カメラ 、 冷氣 、 都市瓦斯 、 下水 、 陽台 、 電梯 、 光纖網路
備註 このSOHO賃貸物件は、山手線「巣鴨駅」から徒歩2分、都営三田線「千石駅」から徒歩8分、山手線「駒込駅」から徒歩10分のSOHOマンション【巣鴨陽光ハイツ】です。
駅近で複路線利用可の好立地物件!白山通りに面しており、視認性も◎!
ひと際目立つ大型マンションです。建物1階にはコンビニが入っています。
管理人が常駐しているので安心!
近くにスーパーや飲食店も多数あり便利です。 
刊登日期 2020年7月2日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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巣鴨陽光ハイツ_1 巣鴨陽光ハイツ_2 巣鴨陽光ハイツ_3 巣鴨陽光ハイツ_4 巣鴨陽光ハイツ_5 巣鴨陽光ハイツ_6 巣鴨陽光ハイツ_7
巣鴨陽光ハイツ

-  物 件 販 賣 圖  -
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販賣圖:巣鴨陽光ハイツ

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

REINS P
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