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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,500,000 円
仲介費 ※註1 445,500 円
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屋價 + 仲介費 11,945,500 円

月租金 65,000 円
管理費 10,267 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 50,718 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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扣除管理費、修繕費後
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ラクト山科メゾンウエスト
 京都府京都市山科区
 京都市東西線山科
 步行 1 分鐘
ラクト山科メゾンウエスト
79.46
 4,680万円 - 空家
 1998年6月
2021/1/20 下午 08:26:54
ヴィークタワー名古屋東別院
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄名城線東別院
 步行 1 分鐘
ヴィークタワー名古屋東別院
81.82
 5,780万円 - 居住中
 2013年2月
2021/1/20 下午 08:26:35
ダイアパレス伊勢佐木町
 神奈川県横浜市中区
 京急本線日ノ出町
 步行 3 分鐘
ダイアパレス伊勢佐木町
20.35
 780万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1981年7月
2021/1/20 下午 08:26:31
ペガサスマンション白山
 東京都文京区
 都営三田線白山
 步行 9 分鐘
ペガサスマンション白山
14.45
 1,060万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1984年6月
2021/1/20 下午 08:26:12
キャステル三ツ境
 神奈川県横浜市瀬谷区
 相鉄本線三ツ境
 步行 3 分鐘
キャステル三ツ境
51.6
 1,980万円 - 空家
 1981年9月
2021/1/20 下午 08:26:05
ライオンズマンション上本町第2
 大阪府大阪市天王寺区
 大阪メトロ千日前線鶴橋
 步行 8 分鐘
ライオンズマンション上本町第2
47.15
 1,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 88,000 円
 1985年5月
2021/1/20 下午 08:26:03
シティタワー梅田イースト
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線南森町
 步行 4 分鐘
シティタワー梅田イースト
92.66
 7,500万円 - 居住中
 2006年10月
2021/1/20 下午 08:26:03
渋谷区鉢山町戸建
 東京都渋谷区
 山手線渋谷
 步行 10 分鐘
渋谷区鉢山町戸建
169.21
 22,500万円 - 居住中
 1998年1月
2021/1/20 下午 08:25:23

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パレドール千駄木2「物件編號:600801」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:600801
-
名稱:

パレドール千駄木2

 
交通:東京メトロ千代田線千駄木 (步行 5 分)
屋齡:33年
面積:壁芯 15.62㎡ (約 4.73 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.78%
實質報酬率:5.71%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,150万円 310萬元 86萬元 72万元 13.46万元
管理費
修繕費
10,267 2,768 766 641 120.12
可月出租 65,000 17,523 4,851 4,059 760.50



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,150 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 6.78%
所在地 東京都文京区千駄木3-44-9 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%87%E4%BA%AC%E5%8C%BA%E5%8D%83%E9%A7%84%E6%9C%A83%2D44%2D9
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 東京メトロ千代田線千駄木 (步行 5 分)
其他交通 山手線「西日暮里」駅 徒歩7分
京浜東北線「日暮里」駅 徒歩8分 
格局   房號 303 
屋齡 建築年月:1988 年6 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 壁芯 15.62㎡ (約 4.73 坪; 168.13 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.62㎡
4.73坪
168.13平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 73.62万円 19.85萬 5.4951萬 4.5974万 0.8614万
坪單價 243.38万円 65.61萬 18.1657萬 15.1981万 2.8476万
平方英呎 6.84万円 1.84萬 0.5105萬 0.4271万 0.0800万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 42  方位 東南 
建築構造 鉄筋コンクリート造 RC  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司   土地面積  
管理人 不明  都市計畫  
設備 エレベーター / 24時間ゴミ出し可 / 敷地内ごみ置き場 / 都市ガス / 電気 / 公営上水道 / 下水道 / 駐輪場 

中譯
電梯 / 24時間ゴミ出し可 / 敷地内ごみ置き場 / 都市瓦斯 / 電気 / 公営上水道 / 下水道 / 自行車停車場
備註 租約期間:
2017年10月1日~2019年9月30日

  • 道灌山幼稚園(幼稚園・保育園)まで524m
  • 花さと保育園(幼稚園・保育園)まで979m
  • 荒川区立 第一日暮里小学校(小学校)まで274m
  • 文京区立千駄木小学校(小学校)まで461m
  • 谷中小学校(小学校)まで559m
  • 荒川区立諏訪台中学校(中学校)まで808m
 
刊登日期 2020年8月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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パレドール千駄木2_1 パレドール千駄木2_2 パレドール千駄木2_3 パレドール千駄木2_4 パレドール千駄木2_5 パレドール千駄木2_6 パレドール千駄木2_7
パレドール千駄木2

-  物 件 販 賣 圖  -
-
販賣圖:パレドール千駄木2

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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