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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,900,000 円
仲介費 ※註1 425,700 円
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屋價 + 仲介費 11,325,700 円

月租金 69,000 円
管理費 8,190 円
修繕積立金 4,740 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,795 円
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每個月可收入 51,835 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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メゾン・ド・ペルル
 東京都中野区
 西武新宿線「新井薬師前」
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・ペルル
13.87
 530万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 33,700 円
 1981年7月
2021/1/23 上午 11:55:29
ストークプラザ駒込
 東京都文京区
 山手線駒込
 步行 10 分鐘
ストークプラザ駒込
17.32
 2,000万円 - 空家
 1991年12月
2021/1/23 上午 11:54:58
自由ヶ丘第7コーポ
 東京都目黒区
 東急東横線自由が丘
 步行 7 分鐘
自由ヶ丘第7コーポ
27.2
 1,650万円 - 居住中
 1968年4月
2021/1/23 上午 11:52:28
メゾン第四立川
 東京都下立川市
 JR中央線 立川 徒歩12分
 步行 12 分鐘
メゾン第四立川
29.86
 1,120万円
 1,050万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 84,700 円
 1984年11月
2021/1/23 上午 11:48:55
フリート町屋
 東京都荒川区
 東京メトロ千代田線「町屋」
 步行 7 分鐘
フリート町屋
22.73
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 1991年2月
2021/1/23 上午 11:48:11
シャンボール第二築地
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 10 分鐘
シャンボール第二築地
34.87
 1,880万円
 1,870万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 95,000 円
 1973年8月
2021/1/23 上午 11:47:17
マンションアクロス西巣鴨
 東京都北区
 都営三田線「西巣鴨」
 步行 3 分鐘
マンションアクロス西巣鴨
20.11
 1,360万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1993年8月
2021/1/23 上午 11:46:31
二条城東グランドハイツ
 京都府京都市中京区
 京都市烏丸線丸太町
 步行 8 分鐘
二条城東グランドハイツ
40.26
 2,150万円 - 空家
 1983年9月
2021/1/23 上午 11:46:06

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高輪ダイヤハイツ「物件編號:601003」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:601003
-
名稱:

高輪ダイヤハイツ

 
交通:東京メトロ南北線 白金高輪 徒歩1分 (步行 1 分)
屋齡:43年
面積:壁芯 13.2㎡ (約 3.99 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.60%
實質報酬率:6.17%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,090万円 294萬元 81萬元 68万元 12.75万元
管理費 8,190 2,210 612 512 95.82
修繕費 4,740 1,279 354 296 55.46
可月出租 69,000 18,618 5,159 4,311 807.30


◆東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,090 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 69000 円  投報率 7.60%
管理費 8190 円  修繕費 4740 円 
所在地 東京都港区高輪1-16-21 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E5%8C%BA%E9%AB%98%E8%BC%AA1%2D16%2D21
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 東京メトロ南北線 白金高輪 徒歩1分 (步行 1 分)
格局 1R  房號  
屋齡 建築年月:1978 年3 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/9階建 
面積 壁芯 13.2㎡ (約 3.99 坪; 142.08 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
13.20㎡
3.99坪
142.08平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 82.58万円 22.28萬 6.1736萬 5.1588万 0.9661万
坪單價 272.98万円 73.66萬 20.4086萬 17.0540万 3.1938万
平方英呎 7.67万円 2.07萬 0.5735萬 0.4793万 0.0898万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 71  方位 北西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 菱建商事株式会社  土地面積 284.72㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / 光ファイバー / ガス給湯器 / CATV / エレベーター / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 光纖網路 / 瓦斯熱水供應器 / 有線電視 / 電梯 / 陽台 / 自行車停車場 / 腳踏車停放區
建築公司 三菱建設株式会社 
備註    
刊登日期 2020年10月10日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
高輪ダイヤハイツ_1 高輪ダイヤハイツ_2 高輪ダイヤハイツ_3 高輪ダイヤハイツ_4 高輪ダイヤハイツ_5 高輪ダイヤハイツ_6 高輪ダイヤハイツ_7
高輪ダイヤハイツ

-  物 件 販 賣 圖  -
-
販賣圖:高輪ダイヤハイツ

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

REINS P
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