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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,500,000 円
仲介費 ※註1 445,500 円
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屋價 + 仲介費 11,945,500 円

月租金 57,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 2,820 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,135 円
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每個月可收入 45,605 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2722 NTD
1 NTD = 3.6741 JPY

港幣
1 JPY = 0.0745 HKD
1 HKD = 13.4221 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0629 RMB
1 RMB = 15.8983 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.0325 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.9548 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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物件狀態




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上架日期






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メインステージ江戸川橋Ⅱ
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」
 步行 8 分鐘
メインステージ江戸川橋Ⅱ
26.62
 2,100万円
 2,050万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 90,000 円
 1998年6月
2020/12/5 下午 11:30:55
スパシエ レジデンス ファースト
 東京都北区
 都営三田線新板橋
 步行 5 分鐘
スパシエ レジデンス ファースト
21.55
 1,750万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,850 円
 2006年11月
2020/12/5 下午 11:29:38
ロイヤルプラザ森下
 東京都江東区
 都営大江戸線「森下」
 步行 1 分鐘
ロイヤルプラザ森下
19.74
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 72,000 円
 1993年9月
2020/12/5 下午 11:28:25
入谷センチュリープラザ21
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 2 分鐘
入谷センチュリープラザ21
16.2
 1,020万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 67,000 円
 1989年9月
2020/12/5 下午 11:28:17
シャルマンコーポ第二谷町
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町六丁目
 步行 5 分鐘
シャルマンコーポ第二谷町
80.68
 3,300万円
 3,100万円 - 居住中
 1980年3月
2020/12/5 下午 11:28:04
日神デュオステージ仲池上
 東京都大田区
 都営浅草線西馬込
 步行 9 分鐘
日神デュオステージ仲池上
31.5
 2,280万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 101,000 円
 2003年9月
2020/12/5 下午 11:27:25
日吉第7コーポF棟
 神奈川県横浜市港北区
 横浜市グリーンライン日吉本町
 步行 5 分鐘
日吉第7コーポF棟
34.34
 1,020万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 75,000 円
 1968年4月
2020/12/5 下午 11:27:23
サンビューハイツ音羽
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線護国寺
 步行 4 分鐘
サンビューハイツ音羽
33.26
 1,810万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 81,000 円
 1981年7月
2020/12/5 下午 11:26:31

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トップ押上「物件編號:601103」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:601103
-
名稱:

トップ押上

 
交通:東武伊勢崎線東京スカイツリー (步行 1 分)
屋齡:34年
面積:壁芯 14.34㎡ (約 4.34 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.95%
實質報酬率:5.13%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,150万円 313萬元 86萬元 72万元 13.46万元
管理費 5,000 1,361 373 315 58.50
修繕費 2,820 768 210 177 32.99
可月出租 57,000 15,514 4,247 3,585 666.90


總戶數 103戸・管理状態良好
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,150 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 57000 円  投報率 5.95%
管理費 5000 円  修繕費 2820 円 
所在地 東京都墨田区向島3-46-14 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%A2%A8%E7%94%B0%E5%8C%BA%E5%90%91%E5%B3%B63%2D46%2D14
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 東武伊勢崎線東京スカイツリー (步行 1 分)
其他交通 東京メトロ半蔵門線押上 步行 8 分鐘 
格局 1R  房號 8F 
屋齡 建築年月:1986 年3 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/11階建 
面積 壁芯 14.34㎡ (約 4.34 坪; 154.36 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.34㎡
4.34坪
154.36平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.20万円 21.83萬 5.9749萬 5.0443万 0.9383万
坪單價 265.11万円 72.16萬 19.7516萬 16.6753万 3.1018万
平方英呎 7.45万円 2.03萬 0.5551萬 0.4686万 0.0872万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 103  方位 東南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 全部委託 
管理公司 大成有楽不動産株式会社  土地面積  
管理人 巡回  都市計畫  
設備 公営水道/都市ガス/公共下水/電気コンロ/エアコン/ガス給湯器/エレベーター/バルコニー/外壁タイル/ 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 電熱水器 / 冷氣 / 瓦斯熱水供應器 / 電梯 / 陽台 / 外壁磁磚 /
建築公司 株式会社浅川組 
備註 半蔵門線「押上駅」 徒歩 8分 東武伊勢崎線「東京スカイツリー駅」 徒歩 1分 京成押上線「押上駅」 徒歩 8分 
刊登日期 2020年11月6日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

REINS P
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