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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,000,000 円
仲介費 ※註1 462,000 円
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屋價 + 仲介費 12,462,000 円

月租金 65,000 円
管理費 7,300 円
修繕積立金 4,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 49,685 円

固定資産税等 每年約 23,698 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2724 NTD
1 NTD = 3.6708 JPY

港幣
1 JPY = 0.0744 HKD
1 HKD = 13.4438 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0629 RMB
1 RMB = 15.9022 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.1928 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.0016 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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面積
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プラザ新大阪
 大阪府大阪市淀川区
 大阪メトロ御堂筋線新大阪
 步行 6 分鐘
プラザ新大阪
38.5
 960万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1973年9月
2020/12/5 上午 03:45:32
グローリア初穂池上
 東京都大田区
 東急多摩川線「矢口渡」
 步行 5 分鐘
グローリア初穂池上
16.12
 860万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1987年5月
2020/12/5 上午 03:45:22
東白鬚第二マンション
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線鐘ヶ淵
 步行 5 分鐘
東白鬚第二マンション
48.13
 1,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1982年3月
2020/12/5 上午 03:44:41
日商岩井第2玉川台マンション
 東京都世田谷区
 東急田園都市線用賀
 步行 6 分鐘
日商岩井第2玉川台マンション
46.19
 3,480万円
 3,390万円 - 空家
 1978年8月
2020/12/5 上午 03:43:53
グランヴァン横濱クレストシティ
 神奈川県横浜市西区
 京浜東北・根岸線横浜
 步行 9 分鐘
グランヴァン横濱クレストシティ
22.8
 2,700万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 80,550 円
 2018年1月
2020/12/5 上午 03:43:37
ルーブル新宿
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線東新宿
 步行 7 分鐘
ルーブル新宿
15.75
 1,280万円 - 空家
 1991年4月
2020/12/5 上午 03:43:23
ルイシャトレ大手前
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線天満橋
 步行 6 分鐘
ルイシャトレ大手前
75.08
 3,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 200,000 円
 1998年3月
2020/12/5 上午 03:41:36
シルバーパレス目白
 東京都豊島区
 東京メトロ副都心線雑司が谷
 步行 3 分鐘
シルバーパレス目白
40.26
 2,750万円
 2,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 130,000 円
 1984年7月
2020/12/5 上午 03:41:33

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トップ巣鴨「物件編號:601108」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:601108
-
名稱:

トップ巣鴨

 
交通:JR山手線巣鴨 (步行 10 分)
屋齡:32年
面積:壁芯 16.08㎡ (約 4.86 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.50%
實質報酬率:5.37%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,200万円 327萬元 89萬元 75万元 14.04万元
管理費 7,300 1,989 543 459 85.41
修繕費 4,000 1,090 298 252 46.80
可月出租 65,000 17,707 4,835 4,087 760.50



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,200 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 6.50%
管理費 7300 円  修繕費 4000 円 
所在地 東京都豊島区巣鴨5-34-7 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E5%8C%BA%E5%B7%A3%E9%B4%A85%2D34%2D7
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 JR山手線巣鴨 (步行 10 分)
格局 1R  房號 4F 
屋齡 建築年月:1988 年2 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/5階建 
面積 壁芯 16.08㎡ (約 4.86 坪; 173.09 平方英呎)
陽台面積 2.94㎡ (約 0.89 坪; 31.65 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.08㎡
4.86坪
173.09平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 74.63万円 20.33萬 5.5510萬 4.6928万 0.8731万
坪單價 246.70万円 67.21萬 18.3503萬 15.5135万 2.8864万
平方英呎 6.93万円 1.89萬 0.5157萬 0.4360万 0.0811万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 53  方位 西南 
建築構造 鉄筋コンクリート造 RC  土地權利 所有権 
用途地域 近隣商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司   土地面積  
管理人 巡回  都市計畫  
設備 都市ガス / 公営上水道 / 下水道 

中譯
都市瓦斯 / 公営上水道 / 下水道
備註 LAWSON 便利商店:240m / 3分鐘
超市:70m / 1分鐘

租約期間:2019年4月6日 - 2021年4月5日
 
刊登日期 2020年11月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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トップ巣鴨

-  物 件 販 賣 圖  -
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REINS P
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