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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,000,000 円
仲介費 ※註1 462,000 円
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屋價 + 仲介費 12,462,000 円

月租金 60,000 円
管理費 4,300 円
修繕積立金 5,360 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 46,600 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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ミリオンコート多摩川
 東京都大田区
 東急多摩川線武蔵新田
 步行 5 分鐘
ミリオンコート多摩川
16.75
 1,100万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 49,300 円
 1991年3月
2021/1/18 下午 02:24:05
ライオンズマンション大博通り
 福岡県福岡市博多区
 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町 徒歩6分
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション大博通り
21.75
 420万円 - 空室
 8%(實際投報)
 45,000 円
 1991年3月
2021/1/18 下午 02:23:44
ダイアパレス長津田
 神奈川県横浜市緑区
 東急田園都市線田奈
 步行 10 分鐘
ダイアパレス長津田
70.68
 3,199万円
 2,799万円 - 空家
 1997年3月
2021/1/18 下午 02:23:28
メインステージ錦糸町Ⅱ
 東京都江東区
 総武本線「錦糸町」
 步行 10 分鐘
メインステージ錦糸町Ⅱ
22.4
 1,900万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 81,800 円
 2007年4月
2021/1/18 下午 02:23:12
ダイアパレス池尻大橋
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 6 分鐘
ダイアパレス池尻大橋
22.01
 1,400万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 82,000 円
 1985年1月
2021/1/18 下午 02:22:59
ル・リオン森下エルヴィエントアース
 東京都墨田区
 都営新宿線「森下」
 步行 3 分鐘
ル・リオン森下エルヴィエントアース
22.05
 2,100万円
 2,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 90,000 円
 2007年2月
2021/1/18 下午 02:22:16
第261シティプラザ大宮大成シティB
 埼玉県墨田区
 JR川越線 日進 徒歩9分
 步行 9 分鐘
第261シティプラザ大宮大成シティB
21
 450万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 50,000 円
 1991年7月
2021/1/18 下午 02:21:53
グランドパレス上新庄小松
 大阪府大阪市東淀川区
 阪急京都線上新庄
 步行 12 分鐘
グランドパレス上新庄小松
72.42
 3,950万円
 3,680万円 - 居住中
 2018年2月
2021/1/18 下午 02:21:14

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メゾン・ド・モンターニュ「物件編號:601205」
類型:
公寓 / 大廈 【専任媒介】 -
物件編號:601205
-
名稱:

メゾン・ド・モンターニュ

 
交通:JR山手線恵比寿 (步行 7 分)
屋齡:38年
面積:壁芯 12.32㎡ (約 3.73 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.00%
實質報酬率:5.03%
屋價異動日期

Japan Flag 1200,
日本
¥
Taiwan Flag 1200,
台灣
NTD
HK Flag 1200,
香港
HKD
China Flag 1200,
中國
RMB
Singapore Flag 1200,
新加坡
SGD
屋價 1,250万円

1,200万円
337萬元

324萬元
93萬元

90萬元
78万元

75万元
14.63万元

14.04万元
管理費 4,300 1,159 321 268 50.31
修繕費 5,360 1,445 401 334 62.71
可月出租 60,000 16,175 4,485 3,744 702.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,250 万円 → 1,200万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 6.00%
管理費 4300 円  修繕費 5360 円 
所在地 東京都渋谷区恵比寿1-32-15 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%8B%E8%B0%B7%E5%8C%BA%E6%81%B5%E6%AF%94%E5%AF%BF1%2D32%2D15
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 JR山手線恵比寿 (步行 7 分)
格局 1R  房號 4F 
屋齡 建築年月:1983 年4 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/5階建 
面積 壁芯 12.32㎡ (約 3.73 坪; 132.61 平方英呎)
參考數據
物件面積
12.32㎡
3.73坪
132.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 101.46万円 27.35萬 7.5836萬 6.3312万 1.1871万
坪單價 335.41万円 90.42萬 25.0698萬 20.9295万 3.9243万
平方英呎 9.43万円 2.54萬 0.7045萬 0.5882万 0.1103万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 34  方位 東北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社マイムコミュニティー  土地面積 218.31㎡ 
管理人 巡回  都市計畫  
設備 公営水道/都市ガス/公共下水/エアコン/ガス給湯器/ 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 冷氣 / 瓦斯熱水供應器 /
建築公司 株式会社小川建設 
備註 図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。予め、ご了承願います。 
刊登日期 2020年12月21日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・モンターニュ_1 メゾン・ド・モンターニュ_2 メゾン・ド・モンターニュ_3 メゾン・ド・モンターニュ_4 メゾン・ド・モンターニュ_5 メゾン・ド・モンターニュ_6
メゾン・ド・モンターニュ

-  物 件 販 賣 圖  -
-
販賣圖:メゾン・ド・モンターニュ

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

REINS P
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