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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,680,000 円
仲介費 ※註1 385,440 円
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屋價 + 仲介費 10,065,440 円

月租金 56,500 円
管理費 7,000 円
修繕積立金 6,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,108 円
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每個月可收入 39,953 円

固定資産税等 每年約 22,817 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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日本橋アビタシオン
 東京都中央区
 東京メトロ半蔵門線水天宮前
 步行 3 分鐘
日本橋アビタシオン
52.36
 4,500万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 184,000 円
 1983年9月
2021/4/23 下午 07:24:45
グランドメゾン京都御池通
 京都府京都市中京区
 京都市東西線京都市役所前
 步行 5 分鐘
グランドメゾン京都御池通
60.68
 6,580万円
 6,280万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 185,000 円
 2016年4月
2021/4/23 下午 07:24:38
日興パレス西荻窪PARTⅢ
 東京都杉並区
 中央線「西荻窪」
 步行 13 分鐘
日興パレス西荻窪PARTⅢ
16.74
 800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 47,000 円
 1988年4月
2021/4/23 下午 07:24:27
イーグルコート烏丸御池ル・シエル
 京都府京都市中京区
 京都市烏丸線烏丸御池
 步行 4 分鐘
イーグルコート烏丸御池ル・シエル
56.13
 5,380万円 - 空家
 2015年5月
2021/4/23 下午 07:24:12
日神パレステージ亀戸第2
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 9 分鐘
日神パレステージ亀戸第2
17.4
 1,320万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 80,000 円
 1989年10月
2021/4/23 下午 07:24:01
パルティール浅間町
 愛知県名古屋市西区
 名古屋市営鶴舞線 浅間町 徒歩9分
 步行 9 分鐘
パルティール浅間町
25.38
 1,650万円 - 入居中
 4%(實際投報)
 67,000 円
 2017年2月
2021/4/23 下午 07:23:55
プレイズ川名公園
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄鶴舞線川名
 步行 5 分鐘
プレイズ川名公園
74.79
 4,490万円 - 居住中
 2016年3月
2021/4/23 下午 07:23:50
ベルヴィ西今川
 大阪府大阪市東住吉区
 近鉄南大阪線今川
 步行 2 分鐘
ベルヴィ西今川
76.9
 2,898万円 - 空家
 1991年7月
2021/4/23 下午 07:23:47

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ハイシティ笹塚「物件編號:610203」
類型:
公寓 / 大廈 【一般媒介】 -
物件編號:610203
-
名稱:

ハイシティ笹塚

 
交通:京王線笹塚 (步行 4 分)
屋齡:38年
面積:壁芯 14.71㎡ (約 4.45 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.00%
實質報酬率:5.39%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 968万円 252萬元 69萬元 58万元 11.33万元
管理費 7,000 1,820 503 420 81.90
修繕費 6,000 1,560 431 360 70.20
可月出租 56,500 14,688 4,056 3,392 661.05



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
968 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 56500 円  投報率 7.00%
管理費 7000 円  修繕費 6000 円 
所在地 東京都渋谷区笹塚2-19-5 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%8B%E8%B0%B7%E5%8C%BA%E7%AC%B9%E5%A1%9A2%2D19%2D5
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 京王線笹塚 (步行 4 分)
格局 1R  房號  
屋齡 建築年月:1983 年3 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 壁芯 14.71㎡ (約 4.45 坪; 158.34 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.71㎡
4.45坪
158.34平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 65.81万円 17.11萬 4.7245萬 3.9506万 0.7699万
坪單價 217.54万円 56.55萬 15.6182萬 13.0597万 2.5452万
平方英呎 6.11万円 1.59萬 0.4389萬 0.3670万 0.0715万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 23  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 不明 
管理公司 コミュニティワン株式会社  土地面積 241.72㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス / ガス給湯器 / バルコニー / 外壁タイル / インターネット対応 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯 / 瓦斯熱水供應器 / 陽台 / 外壁磁磚 / 網際網路
建築公司 京王建設株式会社 
備註    
刊登日期 2021年2月3日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ハイシティ笹塚_1 ハイシティ笹塚_2 ハイシティ笹塚_3 ハイシティ笹塚_4 ハイシティ笹塚_5 ハイシティ笹塚_6
ハイシティ笹塚

-  物 件 販 賣 圖  -
-
販賣圖:ハイシティ笹塚

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REINS P
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