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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,600,000 円
仲介費 ※註1 382,800 円
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屋價 + 仲介費 9,982,800 円

月租金 60,000 円
管理費 6,700 円
修繕積立金 4,200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 45,360 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2743 NTD
1 NTD = 3.6455 JPY

港幣
1 JPY = 0.0745 HKD
1 HKD = 13.4249 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0632 RMB
1 RMB = 15.8164 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.0880 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.7874 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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グランドハイツ龍造寺谷町六丁目
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町六丁目
 步行 5 分鐘
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目
69.82
 3,980万円 - 居住中
 1998年11月
2020/12/2 下午 12:36:15
マリオン品川・中延
 東京都品川区
 都営浅草線「中延」
 步行 4 分鐘
マリオン品川・中延
16.5
 1,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1990年7月
2020/12/2 下午 12:34:45
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ四つ橋線四ツ橋
 步行 6 分鐘
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
78.22
 11,300万円
 9,980万円 - 空家
 2015年1月
2020/12/2 下午 12:34:33
藤和シテイコープ三鷹下連雀・吉田ビル
 東京都下三鷹市
 JR中央本線三鷹
 步行 6 分鐘
藤和シテイコープ三鷹下連雀・吉田ビル
19.65
 990万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1991年12月
2020/12/2 下午 12:34:04
調布市若葉町1丁目一棟アパート(再建築不可)
 東京都下調布市
 京王線つつじヶ丘
 步行 9 分鐘
調布市若葉町1丁目一棟アパート(再建築不可)
68.77
 3,500万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 300,000 円
 1990年3月
2020/12/2 下午 12:33:03
エスコート東大前
 東京都文京区
 東京メトロ南北線本駒込
 步行 2 分鐘
エスコート東大前
19.94
 2,250万円
 2,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,000 円
 2000年12月
2020/12/2 下午 12:33:00
マイステージ世田谷・桜
 東京都世田谷区
 東急世田谷線上町
 步行 8 分鐘
マイステージ世田谷・桜
16.19
 1,090万円
 1,020万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1991年2月
2020/12/2 下午 12:32:07
横浜小机パーク・ホームズ
 神奈川県横浜市港北区
 横浜線小机
 步行 9 分鐘
横浜小机パーク・ホームズ
66.78
 2,680万円
 2,650万円 - 空家
 1992年3月
2020/12/2 下午 12:31:13

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プラザ新大阪「物件編號:701106」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:701106
-
名稱:

プラザ新大阪

 
交通:大阪メトロ御堂筋線新大阪 (步行 6 分)
屋齡:47年
面積:38.5㎡ (約 11.65 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.50%
實質報酬率:6.14%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 960万円 263萬元 72萬元 61万元 11.23万元
管理費 6,700 1,838 499 424 78.39
修繕費 4,200 1,152 313 266 49.14
可月出租 60,000 16,459 4,469 3,794 702.00


オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
960 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 7.50%
管理費 6700 円  修繕費 4200 円 
所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6%E6%96%B0%E5%A4%A7%E9%98%AA
交通 大阪メトロ御堂筋線新大阪 (步行 6 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1973 年9 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/11階建 
面積 38.5㎡ (約 11.65 坪; 414.41 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
38.50㎡
11.65坪
414.41平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 24.94万円 6.84萬 1.8574萬 1.5765万 0.2917万
坪單價 82.43万円 22.61萬 6.1401萬 5.2116万 0.9644万
平方英呎 2.32万円 0.64萬 0.1726萬 0.1465万 0.0271万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 206  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 浪速管理  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社淀川製鋼 
備註 1LDK専有面積38.5㎡
大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅徒歩6分
JR東海道本線『新大阪』駅徒歩8分
4階部分、
現在月額60000円にて賃貸中 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
プラザ新大阪_1 プラザ新大阪_2 プラザ新大阪_3 プラザ新大阪_4 プラザ新大阪_5 プラザ新大阪_6 プラザ新大阪_7
プラザ新大阪

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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