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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 36,500,000 円
仲介費 ※註1 1,270,500 円
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屋價 + 仲介費 37,770,500 円

月租金 154,400 円
管理費 9,400 円
修繕積立金 7,410 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,492 円
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每個月可收入 128,658 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8506 JPY

港幣
1 JPY = 0.0725 HKD
1 HKD = 13.8003 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0604 RMB
1 RMB = 16.5564 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.0608 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.4102 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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コンチネンタルハイツ志村坂上(登記簿上名称無)
 東京都板橋区
 都営三田線 志村坂上 徒歩3分
 步行 3 分鐘
コンチネンタルハイツ志村坂上(登記簿上名称無)
12.04
 620万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 79,340 円
 1980年12月
2021/3/6 下午 10:40:41
シティハウス大手前
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町四丁目
 步行 2 分鐘
シティハウス大手前
58.35
 3,650万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 154,400 円
 2006年12月
2021/3/6 下午 10:40:40
ウィルレーナ東京根岸
 東京都台東区
 山手線鶯谷
 步行 4 分鐘
ウィルレーナ東京根岸
30
 3,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 133,000 円
 2017年2月
2021/3/6 下午 10:39:41
同和ビル
 東京都墨田区
 京成押上線京成曳舟
 步行 4 分鐘
同和ビル
24.96
 980万円 - 空家
 1968年6月
2021/3/6 下午 10:36:04
第三稲毛ハイツ26棟
 千葉県千葉市稲毛区
 総武線稲毛
 步行 8 分鐘
第三稲毛ハイツ26棟
80.66
 2,299万円 - 空家
 1978年8月
2021/3/6 下午 10:34:29
ライオンズマンション市谷薬王寺
 東京都新宿区
 都営大江戸線牛込柳町
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション市谷薬王寺
16.77
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1985年11月
2021/3/6 下午 10:33:44
日興パレス武蔵関PARTⅡ
 東京都練馬区
 西武新宿線武蔵関
 步行 6 分鐘
日興パレス武蔵関PARTⅡ
40.37
 2,580万円 - 空家
 1986年5月
2021/3/6 下午 10:33:36
トップ・ルーム千歳船橋
 東京都世田谷区
 小田急小田原線千歳船橋
 步行 6 分鐘
トップ・ルーム千歳船橋
10.94
 700万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 45,000 円
 1984年6月
2021/3/6 下午 10:32:53

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シティハウス大手前「物件編號:701254」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:701254
-
此物件可貸款
-
名稱:

シティハウス大手前

 
交通:大阪メトロ谷町線谷町四丁目 (步行 2 分)
屋齡:15年
面積:58.35㎡ (約 17.65 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.08%
實質報酬率:4.52%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,650万円 948萬元 264萬元 220万元 42.71万元
管理費 9,400 2,441 681 568 109.98
修繕費 7,410 1,924 537 448 86.70
可月出租 154,400 40,097 11,188 9,326 1,806.48


お問い合わせは、住友不動産販売『村上(むらかみ)』迄!【お客様専用フリーコール 0120-130-325】
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
3,650 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 154400 円  投報率 5.08%
管理費 9400 円  修繕費 7410 円 
所在地 大阪府大阪市中央区谷町3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%E5%A4%A7%E6%89%8B%E5%89%8D
地區介紹
知名的「難波」、「心齋橋」、「道頓堀」都在這中央區,除了有很多的購物商圈之外,還有許多特色的店鋪,夜晚的燈光裝飾招牌、霓虹燈光的道頓堀川,是大阪旅遊一定會去的觀光景點。
交通 大阪メトロ谷町線谷町四丁目 (步行 2 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2006 年12 月 (屋齡:15年) 出售樓層╱總樓層 12階部分/14階建 
面積 58.35㎡ (約 17.65 坪; 628.08 平方英呎)
陽台面積 11㎡ (約 3.33 坪; 118.40 平方英呎)
參考數據
物件面積
58.35㎡
17.65坪
628.08平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 62.55万円 16.25萬 4.5328萬 3.7782万 0.7319万
坪單價 206.79万円 53.70萬 14.9843萬 12.4900万 2.4194万
平方英呎 5.81万円 1.51萬 0.4211萬 0.3510万 0.0680万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 53  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 住友不動産建物サービス  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 東海興業 
備註 オーナーチェンジ物件
●現況賃貸中(月額145,000円・共益費9,400円・返還敷金145,000円・表面利回り5.07%)

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で新築及び空室中や一部空き有りのものついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税・管理費等の必要経費は控除されていません
④賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません
⑤オーナーチェンジ物件は賃貸中のため室内の内見は出来ません

この度はホームページをご覧頂きましてありがとうございます
掲載物件のお問い合わせ(ご質問・内覧のご希望の方)は
【シティハウス大手前】担当の住友不動産販売 谷町営業センター
担当『村上(むらかみ) 』までご連絡下さい♪ 
皆様からのお問い合わせを、お待ちしております!!
 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
シティハウス大手前_1 シティハウス大手前_2 シティハウス大手前_3 シティハウス大手前_4 シティハウス大手前_5 シティハウス大手前_6
シティハウス大手前

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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