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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 22,900,000 円
仲介費 ※註1 821,700 円
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屋價 + 仲介費 23,721,700 円

月租金 89,000 円
管理費 4,680 円
修繕積立金 5,850 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,895 円
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每個月可收入 73,135 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2739 NTD
1 NTD = 3.6511 JPY

港幣
1 JPY = 0.0744 HKD
1 HKD = 13.4354 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0632 RMB
1 RMB = 15.8309 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.1406 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.7767 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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クレストコート白石二号館
 北海道札幌市白石区
 千歳線白石
 步行 7 分鐘
クレストコート白石二号館
74.9
 1,480万円 - 居住中
 1995年8月
2020/11/30 下午 12:13:16
ジェノヴィア浅草Ⅱスカイガーデン
 東京都台東区
 つくばエクスプレス浅草
 步行 10 分鐘
ジェノヴィア浅草Ⅱスカイガーデン
25.2
 2,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 93,180 円
 2016年6月
2020/11/30 下午 12:12:56
ファーネスト箱崎九大前レジスタ
 福岡県福岡市東区
 福岡市箱崎線箱崎九大前
 步行 1 分鐘
ファーネスト箱崎九大前レジスタ
84.56
 5,900万円 - 居住中
 2019年7月
2020/11/30 下午 12:12:45
インペリアル赤坂一番館
 東京都港区
 東京メトロ千代田線「乃木坂」
 步行 5 分鐘
インペリアル赤坂一番館
15.28
 1,290万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 72,000 円
 1980年9月
2020/11/30 下午 12:12:19
ライオンズマンション東長崎
 東京都豊島区
 西武池袋・豊島線東長崎
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション東長崎
26.46
 1,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 1983年3月
2020/11/30 下午 12:12:11
カサベルダ
 神奈川県横浜市港北区
 横浜市グリーンライン日吉本町
 步行 8 分鐘
カサベルダ
51.3
 2,180万円
 1,995万円 - 空家
 1971年11月
2020/11/30 下午 12:11:59
平河町プラザ
 東京都千代田区
 東京メトロ有楽町線「麹町」
 步行 3 分鐘
平河町プラザ
20.59
 1,380万円
 1,300万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 80,000 円
 1977年11月
2020/11/30 下午 12:10:49
ハイツオークラ太子橋
 大阪府大阪市旭区
 大阪メトロ谷町線太子橋今市
 步行 4 分鐘
ハイツオークラ太子橋
66.5
 2,380万円 - 空家
 1985年7月
2020/11/30 下午 12:10:05

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築地永谷コーポラス「物件編號:701628」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:701628
-
名稱:

築地永谷コーポラス

 
交通:東京メトロ日比谷線築地 (步行 7 分)
屋齡:46年
面積:34.88㎡ (約 10.55 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.66%
實質報酬率:4.11%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,290万円 627萬元 170萬元 145万元 26.79万元
管理費 4,680 1,282 348 296 54.76
修繕費 5,850 1,602 435 370 68.45
可月出租 89,000 24,376 6,624 5,622 1,041.30


☆オーナーチェンジ物件:利回り約4.6%、3駅3路線利用可能☆
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,290 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 89000 円  投報率 4.66%
管理費 4680 円  修繕費 5850 円 
所在地 東京都中央区築地7丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E7%AF%89%E5%9C%B0%E6%B0%B8%E8%B0%B7%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%9D%E3%83%A9%E3%82%B9
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 東京メトロ日比谷線築地 (步行 7 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1974 年1 月 (屋齡:46年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/14階建 
面積 34.88㎡ (約 10.55 坪; 375.45 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
34.88㎡
10.55坪
375.45平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 65.65万円 17.98萬 4.8867萬 4.1472万 0.7681万
坪單價 217.04万円 59.44萬 16.1543萬 13.7098万 2.5393万
平方英呎 6.10万円 1.67萬 0.4540萬 0.3853万 0.0714万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 477  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社大林組 
備註 【アクセス】
・東京メトロ日比谷線「築地」駅まで徒歩7分
・東京メトロ有楽町線『新富町』駅徒歩9分
・都営大江戸線『勝どき』駅徒歩9分
【物件概要】
・専有面積:34.88㎡
・バルコニー面積:4.22㎡
・間取り:2DK
・昭和49年1月築
【オーナーチェンジ】
月額賃料8万9,000円
年間収入106万8,000円
表面利回り約4.6%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
築地永谷コーポラス_1 築地永谷コーポラス_2 築地永谷コーポラス_3 築地永谷コーポラス_4 築地永谷コーポラス_5 築地永谷コーポラス_6 築地永谷コーポラス_7
築地永谷コーポラス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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