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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 23,000,000 円
仲介費 ※註1 825,000 円
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屋價 + 仲介費 23,825,000 円

月租金 139,000 円
管理費 10,800 円
修繕積立金 8,700 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,645 円
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每個月可收入 111,415 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2724 NTD
1 NTD = 3.6708 JPY

港幣
1 JPY = 0.0744 HKD
1 HKD = 13.4438 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0629 RMB
1 RMB = 15.9022 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.1928 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.0016 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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上架日期






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セントヒルズ武蔵浦和
 埼玉県
 埼京線「武蔵浦和」
 步行 12 分鐘
セントヒルズ武蔵浦和
16.22
 430万円 - 出租中(一部)
 9%(實際投報)
 38,000 円
 1988年10月
2020/12/5 上午 05:23:15
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)
 東京都江戸川区
 京成本線京成小岩
 步行 1 分鐘
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)
14.05
 575万円
 525万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 38,367 円
 1988年7月
2020/12/5 上午 05:23:02
祐天寺第二コーポ
 東京都目黒区
 東急東横線祐天寺
 步行 6 分鐘
祐天寺第二コーポ
26.86
 1,780万円 - 空家
 1969年12月
2020/12/5 上午 05:22:28
ハピーハイツ向島
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線東京スカイツリー
 步行 2 分鐘
ハピーハイツ向島
43.13
 2,480万円
 2,180万円 - 空家
 1981年4月
2020/12/5 上午 05:21:27
メゾン・ド・ネーフル
 東京都杉並区
 中央線「阿佐ヶ谷」
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ネーフル
14.25
 730万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,100 円
 1984年10月
2020/12/5 上午 05:20:21
パールシティ第1豊島園
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線豊島園
 步行 2 分鐘
パールシティ第1豊島園
14.25
 890万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 1984年11月
2020/12/5 上午 05:20:21
ライオンズガーデン鳴海壱番館
 愛知県名古屋市緑区
 名鉄名古屋本線中京競馬場前
 步行 2 分鐘
ライオンズガーデン鳴海壱番館
95.28
 2,500万円 - 空家
 2004年4月
2020/12/5 上午 05:20:07
スカイコート麻布十番
 東京都港区
 東京メトロ南北線麻布十番
 步行 5 分鐘
スカイコート麻布十番
20.33
 2,600万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 93,000 円
 2004年2月
2020/12/5 上午 05:19:59

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物 件 已 下 架
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷「物件編號:701697」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:701697
-
名稱:

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷

 
交通:東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷 (步行 1 分)
屋齡:47年
面積:33.05㎡ (約 10.00 坪)
オーナーチェンジ物件 利回り:7.25%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 139000 円  投報率  
管理費 10800 円  修繕費 8700 円 
所在地 東京都杉並区成田東5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%93%E3%82%B8%E3%83%8D%E3%82%B9%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E9%98%BF%E4%BD%90%E3%83%B6%E8%B0%B7
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷 (步行 1 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1973 年11 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/11階建 
面積 33.05㎡ (約 10.00 坪; 355.75 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
33.05㎡
10.00坪
355.75平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 69.59万円 18.96萬 5.1764萬 4.3762万 0.8142万
坪單價 230.05万円 62.67萬 17.1122萬 14.4668万 2.6916万
平方英呎 6.47万円 1.76萬 0.4809萬 0.4066万 0.0756万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 58  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大末建設 
備註 ◇東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分

◇専有面積:33.05㎡
◇採光方向:南西向き

◇2019年9月リフォーム済
 キッチン交換/トイレ交換/フローリング張替/クロス張替

◇月額賃料:139000円
◇利回り:7.25%

◇ゲームグラフィックスデザイン事務所に賃貸中
 (2020年6月12日現在)

※ 収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※ 利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費 は控除されておりません。
また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年6月19日 
下架日期 2020年12月2日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ビジネスハイツ阿佐ヶ谷_1 ビジネスハイツ阿佐ヶ谷_2 ビジネスハイツ阿佐ヶ谷_3 ビジネスハイツ阿佐ヶ谷_4 ビジネスハイツ阿佐ヶ谷_5 ビジネスハイツ阿佐ヶ谷_6 ビジネスハイツ阿佐ヶ谷_7
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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