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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 30,500,000 円
仲介費 ※註1 1,072,500 円
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屋價 + 仲介費 31,572,500 円

月租金 128,000 円
管理費 8,130 円
修繕積立金 7,620 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,040 円
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每個月可收入 104,770 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2722 NTD
1 NTD = 3.6741 JPY

港幣
1 JPY = 0.0745 HKD
1 HKD = 13.4221 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0629 RMB
1 RMB = 15.8983 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.0325 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.9548 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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シルク宮崎台
 神奈川県川崎市宮前区
 東急田園都市線「宮崎台」
 步行 12 分鐘
シルク宮崎台
16.12
 530万円
 490万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 45,000 円
 1990年4月
2020/12/6 上午 01:30:13
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)
 東京都江戸川区
 京成本線京成小岩
 步行 1 分鐘
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)
14.05
 575万円
 525万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 38,367 円
 1988年7月
2020/12/6 上午 01:29:31
メインステージ江戸川橋2
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」
 步行 9 分鐘
メインステージ江戸川橋2
22.43
 1,620万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 74,300 円
 1998年6月
2020/12/6 上午 01:28:49
町田市つくし野3丁目戸建
 東京都下町田市
 東急田園都市線つくし野
 步行 9 分鐘
町田市つくし野3丁目戸建
105.16
 4,490万円 - 居住中
 1998年2月
2020/12/6 上午 01:28:07
エスカイア北小岩
 東京都江戸川区
 京成本線京成小岩
 步行 1 分鐘
エスカイア北小岩
17.91
 850万円 -
 1979年9月
2020/12/6 上午 01:27:51
上野ダイカンプラザシティ
 東京都台東区
 つくばエクスプレス浅草
 步行 8 分鐘
上野ダイカンプラザシティ
16.57
 1,050万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 58,000 円
 1990年9月
2020/12/6 上午 01:27:44
日興パレセゾン早稲田
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線早稲田
 步行 7 分鐘
日興パレセゾン早稲田
19.6
 1,140万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1985年12月
2020/12/6 上午 01:26:25
川崎市幸区下平間1棟ビル
 神奈川県川崎市幸区
 南武線鹿島田
 步行 7 分鐘
川崎市幸区下平間1棟ビル
290.25
 19,800万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 827,000 円
 1977年1月
2020/12/6 上午 01:25:40

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リバーガーデンコスモスクエア「物件編號:702159」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702159
-
此物件可貸款
-
名稱:

リバーガーデンコスモスクエア

 
交通:大阪メトロ中央線コスモスクエア (步行 1 分)
屋齡:14年
面積:70.69㎡ (約 21.38 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.04%
實質報酬率:4.42%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,050万円 830萬元 227萬元 192万元 35.69万元
管理費 8,130 2,213 606 511 95.12
修繕費 7,620 2,074 568 479 89.15
可月出租 128,000 34,838 9,537 8,051 1,497.60


オーナーチェンジ物件・コスモスクエア駅歩1分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,050 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 128000 円  投報率 5.04%
管理費 8130 円  修繕費 7620 円 
所在地 大阪府大阪市住之江区南港北1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AA%E3%83%90%E3%83%BC%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B3%E3%82%B9%E3%83%A2%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%82%A8%E3%82%A2
交通 大阪メトロ中央線コスモスクエア (步行 1 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2006 年9 月 (屋齡:14年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/20階建 
面積 70.69㎡ (約 21.38 坪; 760.91 平方英呎)
陽台面積 10㎡ (約 3.03 坪; 107.64 平方英呎)
參考數據
物件面積
70.69㎡
21.38坪
760.91平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 43.15万円 11.74萬 3.2146萬 2.7139万 0.5048万
坪單價 142.63万円 38.82萬 10.6266萬 8.9715万 1.6688万
平方英呎 4.01万円 1.09萬 0.2986萬 0.2521万 0.0469万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 273  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 浪速管理  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 西松建設 
備註 ・コスモスクエア駅歩1分・表面利回り5.03%・年間収入1536000円・敷金返還債務無し
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
リバーガーデンコスモスクエア_1 リバーガーデンコスモスクエア_2 リバーガーデンコスモスクエア_3 リバーガーデンコスモスクエア_4 リバーガーデンコスモスクエア_5 リバーガーデンコスモスクエア_6 リバーガーデンコスモスクエア_7
リバーガーデンコスモスクエア

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三井住友 P
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