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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,800,000 円
仲介費 ※註1 488,400 円
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屋價 + 仲介費 13,288,400 円

月租金 62,500 円
管理費 7,090 円
修繕積立金 3,780 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,438 円
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每個月可收入 47,753 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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幡ヶ谷ダイヤモンドマンション
 東京都渋谷区
 京王線幡ヶ谷
 步行 3 分鐘
幡ヶ谷ダイヤモンドマンション
18.72
 1,120万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 1983年2月
2021/1/25 上午 05:34:11
メゾン・ド・パルファン
 京都府京都市右京区
 阪急京都本線 西院 徒歩9分
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・パルファン
12.63
 310万円
 298万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 32,000 円
 1986年12月
2021/1/25 上午 05:33:55
芳将ビル
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 竹ノ塚 徒歩4分
 步行 4 分鐘
芳将ビル
41.1
 1,480万円
 1,200万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 136,000 円
 1977年10月
2021/1/25 上午 05:33:42
江東区深川2丁目ビル
 東京都江東区
 東京メトロ東西線門前仲町
 步行 6 分鐘
江東区深川2丁目ビル
377.43
 17,800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 835,278 円
 1987年4月
2021/1/25 上午 05:32:23
ライオンズマンション相模が丘第5
 神奈川県座間市
 小田急小田原線 小田急相模原 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ライオンズマンション相模が丘第5
21
 400万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 50,000 円
 1991年9月
2021/1/25 上午 05:32:22
プライムシティ松戸
 千葉県松戸市
 JR常磐線 北松戸 徒歩4分
 步行 4 分鐘
プライムシティ松戸
65.58
 1,280万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 85,000 円
 1989年1月
2021/1/25 上午 05:32:22
ライジングコート瑞穂通
 愛知県名古屋市瑞穂区
 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所 徒歩3分
 步行 3 分鐘
ライジングコート瑞穂通
21.53
 990万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 2009年4月
2021/1/25 上午 05:32:22
清瀬市中里3-968-7戸建
 東京都下清瀬市
 西武池袋線 清瀬 徒歩18分
 步行 18 分鐘
清瀬市中里3-968-7戸建
91.42
 1,320万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 88,000 円
 1995年8月
2021/1/25 上午 05:32:22

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スワンズ難波パークビュー「物件編號:702179」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702179
-
名稱:

スワンズ難波パークビュー

 
交通:JR大阪環状線今宮 (步行 9 分)
屋齡:12年
面積:25.22㎡ (約 7.63 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.86%
實質報酬率:4.84%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,280万円 345萬元 96萬元 80万元 14.98万元
管理費 7,090 1,913 530 443 82.95
修繕費 3,780 1,020 283 236 44.23
可月出租 62,500 16,864 4,673 3,905 731.25


■オーナーチェンジ物件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,280 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 62500 円  投報率 5.86%
管理費 7090 円  修繕費 3780 円 
所在地 大阪府大阪市浪速区元町3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%83%AF%E3%83%B3%E3%82%BA%E9%9B%A3%E6%B3%A2%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%93%E3%83%A5%E3%83%BC
地區介紹
位於大阪市區中央,日本面積最小的行政區,集結了商業、住宅、辦公大樓的地方。
交通 JR大阪環状線今宮 (步行 9 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年1 月 (屋齡:12年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/11階建 
面積 25.22㎡ (約 7.63 坪; 271.47 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.22㎡
7.63坪
271.47平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 50.75万円 13.69萬 3.7945萬 3.1708万 0.5938万
坪單價 167.78万円 45.27萬 12.5437萬 10.4819万 1.9630万
平方英呎 4.72万円 1.27萬 0.3525萬 0.2946万 0.0552万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 54  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 グローバルコミュニティ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 中林建設株式会社 
備註 ◆2009年1月築!
◆表面利回り5.85%

アクセス
JR大阪環状線[今宮駅」徒歩約9分 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スワンズ難波パークビュー_1 スワンズ難波パークビュー_2 スワンズ難波パークビュー_3 スワンズ難波パークビュー_4 スワンズ難波パークビュー_5 スワンズ難波パークビュー_6 スワンズ難波パークビュー_7
スワンズ難波パークビュー

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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