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屋價 13,800,000 円
仲介費 ※註1 521,400 円
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屋價 + 仲介費 14,321,400 円

月租金 64,000 円
管理費 5,670 円
修繕積立金 8,480 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,520 円
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每個月可收入 45,890 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9354 JPY

港幣
1 JPY = 0.0707 HKD
1 HKD = 14.1474 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0590 RMB
1 RMB = 16.9447 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.0850 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.9676 JPY

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グレイス荻窪
 東京都杉並区
 中央線「荻窪」
 步行 6 分鐘
グレイス荻窪
16.24
 1,000万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1984年4月
2021/7/30 上午 03:35:17
ローレルスクエア大阪ベイタワー
 大阪府大阪市住之江区
 大阪メトロ中央線コスモスクエア
 步行 1 分鐘
ローレルスクエア大阪ベイタワー
76.43
 4,780万円 - 空家
 2007年7月
2021/7/30 上午 03:35:14
グローバル醍醐
 京都府京都市伏見区
 京都市東西線醍醐
 步行 9 分鐘
グローバル醍醐
64.51
 1,780万円
 1,698万円 - 空家
 2001年1月
2021/7/30 上午 03:34:55
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
 東京都杉並区
 京王井の頭線「高井戸」
 步行 8 分鐘
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
16.24
 920万円
 780万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1985年12月
2021/7/30 上午 03:34:40
エスライズ東心斎橋
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ堺筋線長堀橋
 步行 4 分鐘
エスライズ東心斎橋
23.92
 1,890万円
 1,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,500 円
 2013年2月
2021/7/30 上午 03:34:31
グリーンレーン桜上水
 東京都杉並区
 京王線桜上水
 步行 9 分鐘
グリーンレーン桜上水
16.06
 900万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1987年3月
2021/7/30 上午 03:34:29
グレイス荻窪
 東京都杉並区
 JR中央線 荻窪 徒歩6分
 步行 6 分鐘
グレイス荻窪
15.87
 880万円 - 空室
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1984年4月
2021/7/30 上午 03:34:18
メインステージ井荻駅前
 東京都杉並区
 西武新宿線 井荻 徒歩2分
 步行 2 分鐘
メインステージ井荻駅前
16
 880万円
 850万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 65,000 円
 1988年3月
2021/7/30 上午 03:34:07

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クリエイト21アテンドル梅田「物件編號:702214」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702214
-
名稱:

クリエイト21アテンドル梅田

 
交通:JR大阪環状線福島 (步行 7 分)
屋齡:19年
面積:21.2㎡ (約 6.41 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.57%
實質報酬率:4.33%

Japan Flag 1380,2020/8/4
日本
¥
Taiwan Flag 1380,2020/8/4
台灣
NTD
HK Flag 1380,2020/8/4
香港
HKD
China Flag 1380,2020/8/4
中國
RMB
Singapore Flag 1380,2020/8/4
新加坡
SGD
屋價 1,380万円 351萬元 98萬元 81万元 16.15万元
管理費 5,670 1,441 401 335 66.34
修繕費 8,480 2,155 599 500 99.22
可月出租 64,000 16,263 4,524 3,777 748.80


■ オーナーチェンジ物件 JR大阪環状線大阪駅徒歩10分 担当:ナカムラ ■
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,380 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 64000 円  投報率 5.57%
管理費 5670 円  修繕費 8480 円 
所在地 大阪府大阪市福島区福島6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%83%88%EF%BC%92%EF%BC%91%E3%82%A2%E3%83%86%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%AB%E6%A2%85%E7%94%B0
交通 JR大阪環状線福島 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:2002 年1 月 (屋齡:19年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/11階建 
面積 21.2㎡ (約 6.41 坪; 228.20 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.20㎡
6.41坪
228.20平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 65.09万円 16.54萬 4.6012萬 3.8415万 0.7616万
坪單價 215.19万円 54.68萬 15.2106萬 12.6993万 2.5177万
平方英呎 6.05万円 1.54萬 0.4275萬 0.3569万 0.0708万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 50  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 安藤建設 
備註 ■ 現況年額賃料等:768,000円(非課税)※2021年5月29日現在
■ 現況利回り:5.56%
■ セブンイレブン大阪福島6丁目北店まで徒歩2分(約100m)
■ グランフロント大阪まで徒歩10分(約800m)
■ 梅田スカイビルまで徒歩6分(約480m)

※賃貸中につき室内内覧不可
・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷ 販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クリエイト21アテンドル梅田_1 クリエイト21アテンドル梅田_2 クリエイト21アテンドル梅田_3 クリエイト21アテンドル梅田_4 クリエイト21アテンドル梅田_5 クリエイト21アテンドル梅田_6 クリエイト21アテンドル梅田_7
クリエイト21アテンドル梅田

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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