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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 59,000,000 円
仲介費 ※註1 2,013,000 円
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屋價 + 仲介費 61,013,000 円

月租金 200,000 円
管理費 14,600 円
修繕積立金 5,190 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 11,000 円
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每個月可收入 168,770 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2743 NTD
1 NTD = 3.6455 JPY

港幣
1 JPY = 0.0745 HKD
1 HKD = 13.4249 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0632 RMB
1 RMB = 15.8164 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.0880 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.7874 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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ファーストリアルタワー新宿
 東京都新宿区
 都営大江戸線新宿西口
 步行 4 分鐘
ファーストリアルタワー新宿
22.32
 3,250万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 117,000 円
 2006年3月
2020/12/2 下午 11:56:08
ブランズタワー御堂筋本町
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ御堂筋線本町
 步行 1 分鐘
ブランズタワー御堂筋本町
64.9
 5,900万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 200,000 円
 2017年9月
2020/12/2 下午 11:55:43
旭コーポ C棟
 大阪府大阪市旭区
 大阪メトロ谷町線関目高殿
 步行 10 分鐘
旭コーポ C棟
56.18
 1,480万円
 1,350万円 - 空家
 1972年8月
2020/12/2 下午 11:54:32
日本橋小網町ハイツ
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線茅場町
 步行 3 分鐘
日本橋小網町ハイツ
28.8
 2,450万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 137,500 円
 1982年6月
2020/12/2 下午 11:54:31
コスモ大宮東
 埼玉県中央区
 東北本線東大宮
 步行 9 分鐘
コスモ大宮東
56.73
 1,780万円
 1,680万円 - 空家
 1992年7月
2020/12/2 下午 11:54:14
ヴォーガコルテ笹塚アジールコート
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 6 分鐘
ヴォーガコルテ笹塚アジールコート
22.81
 2,290万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 93,500 円
 2008年6月
2020/12/2 下午 11:53:27
メゾン・ド・パルセル
 東京都新宿区
 JR山手線目白
 步行 3 分鐘
メゾン・ド・パルセル
16.8
 999万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1980年11月
2020/12/2 下午 11:53:23
町田市金井ヶ丘2丁目一棟アパート
 東京都下町田市
 小田急小田原線玉川学園前
 步行 12 分鐘
町田市金井ヶ丘2丁目一棟アパート
109.06
 3,780万円
 3,450万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 259,000 円
 1993年11月
2020/12/2 下午 11:52:59

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ブランズタワー御堂筋本町「物件編號:702279」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702279
-
此物件可貸款
-
名稱:

ブランズタワー御堂筋本町

 
交通:大阪メトロ御堂筋線本町 (步行 1 分)
屋齡:3年
面積:64.9㎡ (約 19.63 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.07%
實質報酬率:3.67%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 5,900万円 1,618萬元 439萬元 373万元 69.03万元
管理費 14,600 4,005 1,088 923 170.82
修繕費 5,190 1,424 387 328 60.72
可月出租 200,000 54,862 14,898 12,645 2,340.00


♪平成29年9月建築♪オーナーチェンジ物件♪大阪メトロ御堂筋線『本町』駅直結♪担当/小森♪
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
5,900 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 200000 円  投報率 4.07%
管理費 14600 円  修繕費 5190 円 
所在地 大阪府大阪市中央区南本町4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E5%BE%A1%E5%A0%82%E7%AD%8B%E6%9C%AC%E7%94%BA
地區介紹
知名的「難波」、「心齋橋」、「道頓堀」都在這中央區,除了有很多的購物商圈之外,還有許多特色的店鋪,夜晚的燈光裝飾招牌、霓虹燈光的道頓堀川,是大阪旅遊一定會去的觀光景點。
交通 大阪メトロ御堂筋線本町 (步行 1 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2017 年9 月 (屋齡:3年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/38階建 
面積 64.9㎡ (約 19.63 坪; 698.58 平方英呎)
陽台面積 14㎡ (約 4.24 坪; 150.70 平方英呎)
參考數據
物件面積
64.90㎡
19.63坪
698.58平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 90.91万円 24.94萬 6.7717萬 5.7477万 1.0636万
坪單價 300.53万円 82.44萬 22.3859萬 19.0008万 3.5162万
平方英呎 8.45万円 2.32萬 0.6291萬 0.5340万 0.0988万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 276  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 東急コミュニティー  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 竹中工務店 
備註 ☆平成29年9月建築
☆大阪メトロ御堂筋線『本町』駅直結
☆オーナーチェンジ物件
☆月額賃料:200,000円(共益含む)
☆表面利回り:4.06%
☆返還債務(関西方式)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られるもとを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

◆共用施設◆
(38階部分)※一部有料
〇スカイゲストルーム・スカイラウンジ
〇スカイミーティングルーム
〇スカイビューテラス
 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ブランズタワー御堂筋本町_1 ブランズタワー御堂筋本町_2 ブランズタワー御堂筋本町_3 ブランズタワー御堂筋本町_4 ブランズタワー御堂筋本町_5 ブランズタワー御堂筋本町_6
ブランズタワー御堂筋本町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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