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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 51,800,000 円
仲介費 ※註1 1,775,400 円
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屋價 + 仲介費 53,575,400 円

月租金 185,000 円
管理費 9,130 円
修繕積立金 9,130 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 10,175 円
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每個月可收入 156,125 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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エスリード高野台
 大阪府吹田市
 阪急千里線「南千里」
 步行 17 分鐘
エスリード高野台
91.93
 3,480万円
 3,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 154,000 円
 2007年2月
2021/1/18 下午 03:19:54
ベル・セーヌ稲毛
 千葉県千葉市稲毛区
 総武線(快速)稲毛
 步行 14 分鐘
ベル・セーヌ稲毛
114.5
 2,280万円
 1,990万円 - 居住中
 1991年9月
2021/1/18 下午 03:19:41
平河町ドリームマンション
 東京都千代田区
 東京メトロ半蔵門線半蔵門
 步行 2 分鐘
平河町ドリームマンション
21.9
 1,580万円
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 80,000 円
 1980年4月
2021/1/18 下午 03:19:17
カーサ豊玉
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「練馬」
 步行 10 分鐘
カーサ豊玉
23.1
 960万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 68,000 円
 1973年9月
2021/1/18 下午 03:19:01
杉並区荻窪4丁目戸建
 東京都杉並区
 中央線荻窪
 步行 8 分鐘
杉並区荻窪4丁目戸建
128.9
 15,000万円 - 居住中
 1992年1月
2021/1/18 下午 03:18:55
メロディーハイム法円坂
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町四丁目
 步行 7 分鐘
メロディーハイム法円坂
73.11
 3,280万円
 2,880万円 - 居住中
 1984年2月
2021/1/18 下午 03:18:45
クロスエアタワー
 東京都目黒区
 東急田園都市線池尻大橋
 步行 5 分鐘
クロスエアタワー
40.53
 5,780万円 - 空家
 2013年1月
2021/1/18 下午 03:17:54
トップ東高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」
 步行 8 分鐘
トップ東高円寺
8.24
 685万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,000 円
 1985年5月
2021/1/18 下午 03:16:15

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グランドメゾン京町堀タワー「物件編號:702305」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702305
-
此物件可貸款
-
名稱:

グランドメゾン京町堀タワー

 
交通:大阪メトロ四つ橋線肥後橋 (步行 8 分)
屋齡:12年
面積:65.25㎡ (約 19.74 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.29%
實質報酬率:3.86%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 5,180万円 1,396萬元 387萬元 323万元 60.61万元
管理費 9,130 2,461 682 570 106.82
修繕費 9,130 2,461 682 570 106.82
可月出租 185,000 49,874 13,828 11,544 2,164.50


■オーナーチェンジ■大阪メトロ四つ橋線『肥後橋』駅徒歩8分■北西角住戸■
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
5,180 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 185000 円  投報率 4.29%
管理費 9130 円  修繕費 9130 円 
所在地 大阪府大阪市西区京町堀2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E4%BA%AC%E7%94%BA%E5%A0%80%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC
地區介紹
該區有許多優質住宅大樓,由於兼顧工作地點和居住距離,居住環境是大阪市老房子最少的一區。
交通 大阪メトロ四つ橋線肥後橋 (步行 8 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年8 月 (屋齡:12年) 出售樓層╱總樓層 10階部分/30階建 
面積 65.25㎡ (約 19.74 坪; 702.35 平方英呎)
陽台面積 9㎡ (約 2.72 坪; 96.88 平方英呎)
參考數據
物件面積
65.25㎡
19.74坪
702.35平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 79.39万円 21.40萬 5.9337萬 4.9537万 0.9288万
坪單價 262.44万円 70.75萬 19.6155萬 16.3760万 3.0705万
平方英呎 7.38万円 1.99萬 0.5513萬 0.4602万 0.0863万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 240  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 常駐  都市計畫  
建築公司 長谷工コーポレーション 
備註 ◆平成21年8月建築♪
◆大阪メトロ四つ橋線『肥後橋』駅徒歩8分♪
◆北西角部屋
◆ペット飼育可能(規約による制限有)
◆30階建て10階部分♪

☆オーナーチェンジ☆
月額賃料:185,000円
年間賃料:2,220,000円
表面利回り:4.28%

☆★☆周辺施設☆★☆
靭公園まで約60m
ファミリーマート江戸堀二丁目店まで約130m
ライフ土佐堀店まで約400m
大阪市立西船場小学校まで約320m
大阪市立花乃井中学校まで約380m
江戸堀郵便局まで約130m 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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グランドメゾン京町堀タワー_1 グランドメゾン京町堀タワー_2 グランドメゾン京町堀タワー_3 グランドメゾン京町堀タワー_4 グランドメゾン京町堀タワー_5 グランドメゾン京町堀タワー_6 グランドメゾン京町堀タワー_7
グランドメゾン京町堀タワー

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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