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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,900,000 円
仲介費 ※註1 491,700 円
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屋價 + 仲介費 13,391,700 円

月租金 49,000 円
管理費 4,860 円
修繕積立金 1,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 39,100 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2743 NTD
1 NTD = 3.6455 JPY

港幣
1 JPY = 0.0745 HKD
1 HKD = 13.4249 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0632 RMB
1 RMB = 15.8164 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.0880 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.7874 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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ディアステージ長堀
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ堺筋線長堀橋
 步行 5 分鐘
ディアステージ長堀
60.11
 3,800万円 - 居住中
 2002年8月
2020/12/2 上午 11:48:25
メゾン池尻大橋
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 1 分鐘
メゾン池尻大橋
25.75
 1,830万円 - 出租中(一部)
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1982年10月
2020/12/2 上午 11:48:00
大橋スカイハイツ
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 6 分鐘
大橋スカイハイツ
14.46
 1,180万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1976年1月
2020/12/2 上午 11:47:49
エフビル
 東京都渋谷区
 都営大江戸線西新宿五丁目
 步行 7 分鐘
エフビル
21.79
 1,120万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 73,000 円
 1975年3月
2020/12/2 上午 11:47:19
高砂サマリヤマンション・アキバコーポ
 東京都葛飾区
 京成本線「京成高砂」
 步行 4 分鐘
高砂サマリヤマンション・アキバコーポ
46.71
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 72,000 円
 1975年4月
2020/12/2 上午 11:45:29
レックスシティアルベール
 大阪府大阪市西淀川区
 阪神なんば線福
 步行 3 分鐘
レックスシティアルベール
64.51
 1,990万円
 1,899万円 - 空家
 1989年4月
2020/12/2 上午 11:43:49
レジュールアッシュ難波MINAMI
 大阪府大阪市浪速区
 大阪メトロ四つ橋線なんば
 步行 8 分鐘
レジュールアッシュ難波MINAMI
22.48
 1,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 68,000 円
 2015年3月
2020/12/2 上午 11:43:40
ビバリーホームズ西高島平2
 東京都板橋区
 都営三田線西高島平
 步行 10 分鐘
ビバリーホームズ西高島平2
20.01
 1,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 64,000 円
 2008年8月
2020/12/2 上午 11:43:12

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エスライズ難波EAST「物件編號:702330」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702330
-
名稱:

エスライズ難波EAST

 
交通:大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘 (步行 7 分)
屋齡:11年
面積:23.57㎡ (約 7.13 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.56%
實質報酬率:3.99%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,290万円 354萬元 96萬元 82万元 15.09万元
管理費 4,860 1,333 362 307 56.86
修繕費 1,300 357 97 82 15.21
可月出租 49,000 13,441 3,650 3,098 573.30


☆オーナーチェンジ物件 ☆平成21年3月建築 ☆東南角住戸 ☆難波駅徒歩11分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,290 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 49000 円  投報率 4.56%
管理費 4860 円  修繕費 1300 円 
所在地 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%BA%E9%9B%A3%E6%B3%A2%EF%BC%A5%EF%BC%A1%EF%BC%B3%EF%BC%B4
地區介紹
位於大阪市區中央,日本面積最小的行政區,集結了商業、住宅、辦公大樓的地方。
交通 大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘 (步行 7 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年3 月 (屋齡:11年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/12階建 
面積 23.57㎡ (約 7.13 坪; 253.71 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
23.57㎡
7.13坪
253.71平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 54.73万円 15.01萬 4.0768萬 3.4603万 0.6403万
坪單價 180.93万円 49.63萬 13.4771萬 11.4391万 2.1169万
平方英呎 5.08万円 1.39萬 0.3787萬 0.3215万 0.0595万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 94  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 グローバルコミュニティ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 多田建設株式会社 
備註 ■平成21年3月建築
■東南角住戸
■南向きバルコニー
≪オーナーチェンジ物件≫
◇月額賃料49,000円(共益費込)
◇年額賃料588,000円(共益費込)
◇表面利回り約4.55%

≪交通アクセス≫
◎南海線『難波』駅徒歩11分
◎谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩7分
◎堺筋線『恵美須町』駅徒歩9分
◎千日前線・近鉄線『日本橋』駅徒歩12分 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エスライズ難波EAST_1 エスライズ難波EAST_2 エスライズ難波EAST_3 エスライズ難波EAST_4 エスライズ難波EAST_5 エスライズ難波EAST_6 エスライズ難波EAST_7
エスライズ難波EAST

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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