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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 19,500,000 円
仲介費 ※註1 709,500 円
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屋價 + 仲介費 20,209,500 円

月租金 80,000 円
管理費 5,700 円
修繕積立金 3,530 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,400 円
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每個月可收入 65,930 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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四谷コーエイマンション
 東京都新宿区
 都営新宿線曙橋
 步行 5 分鐘
四谷コーエイマンション
31.5
 2,490万円 - 空家
 1972年6月
2021/1/27 上午 03:31:50
トップルーム新宿公園第2
 東京都渋谷区
 都営大江戸線西新宿五丁目
 步行 5 分鐘
トップルーム新宿公園第2
16.96
 1,190万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,000 円
 1985年1月
2021/1/27 上午 03:31:08
浅草ロイヤルマンション
 東京都台東区
 東京メトロ銀座線 浅草 徒歩15分
 步行 15 分鐘
浅草ロイヤルマンション
82.5
 2,500万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 250,000 円
 1979年8月
2021/1/27 上午 03:29:29
メゾン・ド・ネーフル
 東京都杉並区
 中央線阿佐ヶ谷
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ネーフル
14.25
 730万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 39,000 円
 1984年10月
2021/1/27 上午 03:27:54
エフズエマナンス
 東京都中野区
 中央線中野
 步行 8 分鐘
エフズエマナンス
49.07
 4,280万円
 3,980万円 - 居住中
 1991年10月
2021/1/27 上午 03:27:32
コーポパリ
 東京都江東区
 東京メトロ半蔵門線「住吉」
 步行 8 分鐘
コーポパリ
32.9
 990万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 77,000 円
 1977年11月
2021/1/27 上午 03:26:48
日興パレス江古田
 東京都練馬区
 都営大江戸線「新江古田」
 步行 8 分鐘
日興パレス江古田
24.66
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 64,000 円
 1987年9月
2021/1/27 上午 03:25:37
グラン・コート中村公園
 愛知県名古屋市中村区
 地下鉄東山線中村公園
 步行 2 分鐘
グラン・コート中村公園
70.6
 2,980万円
 2,850万円 - 空家
 2000年2月
2021/1/27 上午 03:25:16

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パークリュクス大阪京町堀「物件編號:702484」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702484
-
此物件可貸款
-
名稱:

パークリュクス大阪京町堀

 
交通:大阪メトロ四つ橋線肥後橋 (步行 9 分)
屋齡:3年
面積:23.52㎡ (約 7.11 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.92%
實質報酬率:4.36%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,950万円 526萬元 146萬元 122万元 22.82万元
管理費 5,700 1,537 426 356 66.69
修繕費 3,530 952 264 220 41.30
可月出租 80,000 21,576 5,975 4,992 936.00


■大阪メトロ四ツ橋線『肥後橋』駅徒歩9分■平成30年2月建築■オーナーチェンジ■梅田営業センターつじもと
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
1,950 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 80000 円  投報率 4.92%
管理費 5700 円  修繕費 3530 円 
所在地 大阪府大阪市西区京町堀2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%A5%E3%82%AF%E3%82%B9%E5%A4%A7%E9%98%AA%E4%BA%AC%E7%94%BA%E5%A0%80
地區介紹
該區有許多優質住宅大樓,由於兼顧工作地點和居住距離,居住環境是大阪市老房子最少的一區。
交通 大阪メトロ四つ橋線肥後橋 (步行 9 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2018 年2 月 (屋齡:3年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/13階建 
面積 23.52㎡ (約 7.11 坪; 253.17 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
23.52㎡
7.11坪
253.17平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 82.91万円 22.36萬 6.1918萬 5.1730万 0.9700万
坪單價 274.08万円 73.92萬 20.4689萬 17.1007万 3.2067万
平方英呎 7.70万円 2.08萬 0.5752萬 0.4806万 0.0901万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 72  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 三井不動産レジデンシャルサービス  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 昭和工務店 
備註 ☆担当:つじもとのおすすめポイント☆
◆平成30年2月建築
◆24時間ゴミ出し可
◆宅配ロッカー有
◆3重セキュリティ
■大阪メトロ四つ橋線『肥後橋』駅徒歩9分
■大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅徒歩9分
■大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線『本町』駅徒歩10分
■京阪中之島線『中之島』駅徒歩11分

【オーナーチェンジ】
月額賃料:80000円
年間収入:960000円
表面利回り:4.92%
返還債務:80000円 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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パークリュクス大阪京町堀_1 パークリュクス大阪京町堀_2 パークリュクス大阪京町堀_3 パークリュクス大阪京町堀_4 パークリュクス大阪京町堀_5 パークリュクス大阪京町堀_6 パークリュクス大阪京町堀_7
パークリュクス大阪京町堀

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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