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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 39,500,000 円
仲介費 ※註1 1,369,500 円
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屋價 + 仲介費 40,869,500 円

月租金 180,000 円
管理費 13,300 円
修繕積立金 7,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 9,900 円
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每個月可收入 149,060 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2743 NTD
1 NTD = 3.6455 JPY

港幣
1 JPY = 0.0745 HKD
1 HKD = 13.4249 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0632 RMB
1 RMB = 15.8164 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.0880 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.7874 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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屋主求售:降價物件
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最近查閱の物件

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クレッセント下丸子
 東京都大田区
 東急多摩川線「武蔵新田」
 步行 5 分鐘
クレッセント下丸子
16.51
 940万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1991年8月
2020/12/2 上午 10:26:46
同和ビル
 東京都墨田区
 京成押上線京成曳舟
 步行 4 分鐘
同和ビル
24.96
 980万円 - 空家
 1968年6月
2020/12/2 上午 10:26:41
プレール石神井公園
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「石神井公園」
 步行 3 分鐘
プレール石神井公園
20.8
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1990年6月
2020/12/2 上午 10:26:37
曳舟マンション
 東京都墨田区
 京成押上線京成曳舟
 步行 5 分鐘
曳舟マンション
25.2
 1,350万円 - 空家
 1974年6月
2020/12/2 上午 10:26:33
高洲第1団地 4号棟
 千葉県千葉市美浜区
 京葉線稲毛海岸
 步行 8 分鐘
高洲第1団地 4号棟
48.85
 830万円
 760万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 60,000 円
 1972年11月
2020/12/2 上午 10:26:01
グリーンキャピタル金町
 東京都葛飾区
 常磐線(各駅)金町
 步行 5 分鐘
グリーンキャピタル金町
43.74
 1,798万円 - 空家
 1979年4月
2020/12/2 上午 10:25:28
グラン蒲田
 東京都大田区
 京急本線「雑色」
 步行 9 分鐘
グラン蒲田
16.02
 850万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1987年2月
2020/12/2 上午 10:24:40
スカイコート東武練馬
 東京都板橋区
 東武東上線「東武練馬」
 步行 13 分鐘
スカイコート東武練馬
16.5
 730万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 49,000 円
 1988年12月
2020/12/2 上午 10:24:39

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N4.TOWER「物件編號:702526」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702526
-
此物件可貸款
-
名稱:

N4.TOWER

 
交通:京阪中之島線中之島 (步行 4 分)
屋齡:11年
面積:52.89㎡ (約 16.00 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.47%
實質報酬率:4.84%
屋價異動日期

Japan Flag 3950,2020/10/6
日本
¥
Taiwan Flag 3950,2020/10/6
台灣
NTD
HK Flag 3950,2020/10/6
香港
HKD
China Flag 3950,2020/10/6
中國
RMB
Singapore Flag 3950,2020/10/6
新加坡
SGD
屋價 4,150万円

3,950万円
1,138萬元

1,084萬元
309萬元

294萬元
262万元

250万元
48.56万元

46.22万元
管理費 13,300 3,648 991 841 155.61
修繕費 7,300 2,002 544 462 85.41
可月出租 180,000 49,376 13,408 11,381 2,106.00


■16階部分・オーナーチェンジ物件 ■大阪マンションプラザ 担当:清水 TEL:0120-982-226
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,150 万円 → 3,950万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 180000 円  投報率 5.47%
管理費 13300 円  修繕費 7300 円 
所在地 大阪府大阪市北区中之島4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%EF%BC%AE%EF%BC%94%EF%BC%8E%EF%BC%B4%EF%BC%AF%EF%BC%B7%EF%BC%A5%EF%BC%B2
交通 京阪中之島線中之島 (步行 4 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年8 月 (屋齡:11年) 出售樓層╱總樓層 16階部分/34階建 
面積 52.89㎡ (約 16.00 坪; 569.31 平方英呎)
陽台面積 9㎡ (約 2.72 坪; 96.88 平方英呎)
參考數據
物件面積
52.89㎡
16.00坪
569.31平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 78.46万円 21.52萬 5.8448萬 4.9609万 0.9180万
坪單價 259.39万円 71.15萬 19.3215萬 16.3998万 3.0348万
平方英呎 7.29万円 2.00萬 0.5430萬 0.4609万 0.0853万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 343  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大京アステージ  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 竹中工務店 
備註 ■平成21年8月建築

■株式会社大京
京阪電鉄不動産株式会社 旧分譲

■株式会社竹中工務店 施工

■34階建免震構造タワーマンション

■ペット飼育可(規約による制限有)

■24時間ゴミ出し可能
 ※各階ゴミ置き場有り

■四重のセキュリティシステム
 1階エントランス⇒1階エレベーターホール
 ⇒1階エレベーターセキュリティ⇒各住戸

■共用施設(事前予約や使用料が必要な施設がございます。)
 ※2階

  ・フィットネス
  ・プレイルーム
  ・ラウンジ

 ※32階

  ・ビューサルーン

■交通
 ・京阪中之島線「中之島」駅徒歩4分

 ・阪神本線「福島」駅徒歩7分

 ・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分

■生活
 ・阪急オアシス 中之島店まで約750m 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
N4.TOWER_1 N4.TOWER_2 N4.TOWER_3 N4.TOWER_4 N4.TOWER_5 N4.TOWER_6 N4.TOWER_7
N4.TOWER

-  物 件 周 邊 地 圖  -
-



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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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