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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,900,000 円
仲介費 ※註1 557,700 円
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屋價 + 仲介費 15,457,700 円

月租金 68,000 円
管理費 8,000 円
修繕積立金 5,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,740 円
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每個月可收入 50,220 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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ニューチェリーマンション
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「桜台」
 步行 3 分鐘
ニューチェリーマンション
40.82
 1,490万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 165,000 円
 1974年6月
2021/1/25 上午 05:19:05
豊島区東池袋5丁目一棟アパート
 東京都豊島区
 東京メトロ有楽町線東池袋
 步行 4 分鐘
豊島区東池袋5丁目一棟アパート
233.02
 20,800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 971,000 円
 2007年3月
2021/1/25 上午 05:18:40
セザール第2蒲田
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線「蒲田」
 步行 3 分鐘
セザール第2蒲田
17.55
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1985年1月
2021/1/25 上午 05:17:35
レくハイム相模原3
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線相模原
 步行 5 分鐘
レくハイム相模原3
58.27
 1,850万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 150,000 円
 1985年4月
2021/1/25 上午 05:17:29
コンシェリア芝公園トウキョウプレミアム
 東京都港区
 山手線浜松町
 步行 6 分鐘
コンシェリア芝公園トウキョウプレミアム
51.37
 7,980万円 - 空家
 2015年8月
2021/1/25 上午 05:16:43
池袋サンハイツ
 東京都豊島区
 山手線「池袋」
 步行 6 分鐘
池袋サンハイツ
24.37
 1,230万円
 1,090万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 69,000 円
 1970年7月
2021/1/25 上午 05:16:27
コンチネンタルハイツ志村坂上(登記簿上名称無)
 東京都板橋区
 都営三田線 志村坂上 徒歩3分
 步行 3 分鐘
コンチネンタルハイツ志村坂上(登記簿上名称無)
12.04
 620万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 79,340 円
 1980年12月
2021/1/25 上午 05:16:19
港南台せきれい団地
 神奈川県横浜市港南区
 京浜東北・根岸線港南台
 步行 10 分鐘
港南台せきれい団地
83.3
 3,480万円
 3,080万円 - 空家
 1983年11月
2021/1/25 上午 05:15:29

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物 件 已 下 架
エトワール山王「物件編號:702590」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702590
-
名稱:

エトワール山王

 
交通:京浜東北・根岸線大森 (步行 10 分)
屋齡:31年
面積:16㎡ (約 4.84 坪)
◎オーナーチェンジ物件◎表面利回り約5.3%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 68000 円  投報率  
管理費 8000 円  修繕費 5600 円 
所在地 東京都大田区山王4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%83%88%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%AB%E5%B1%B1%E7%8E%8B
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京浜東北・根岸線大森 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年2 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/3階建 
面積 16㎡ (約 4.84 坪; 172.22 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.00㎡
4.84坪
172.22平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 93.13万円 25.13萬 6.9623萬 5.8179万 1.0896万
坪單價 307.85万円 83.07萬 23.0159萬 19.2327万 3.6019万
平方英呎 8.65万円 2.33萬 0.6468萬 0.5405万 0.1012万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 23  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 合人社計画研究所  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 アーバネット株式会社 
備註 ■JR京浜東北線「大森」駅徒歩10分

■平成2年2月築の新耐震基準

■オーナーチェンジ物件です

◎賃貸内容◎
・月額収入:68000円(年間収入:816000円)
・表面利回り:約5.4% 
刊登日期 2020年6月19日 
下架日期 2021年1月11日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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エトワール山王_1 エトワール山王_2 エトワール山王_3 エトワール山王_4 エトワール山王_5 エトワール山王_6 エトワール山王_7
エトワール山王

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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