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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 22,500,000 円
仲介費 ※註1 808,500 円
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屋價 + 仲介費 23,308,500 円

月租金 78,500 円
管理費 6,130 円
修繕積立金 3,570 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,318 円
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每個月可收入 64,043 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2743 NTD
1 NTD = 3.6455 JPY

港幣
1 JPY = 0.0745 HKD
1 HKD = 13.4249 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0632 RMB
1 RMB = 15.8164 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.0880 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.7874 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ドルメン西麻布
 東京都港区
 東京メトロ千代田線乃木坂
 步行 7 分鐘
ドルメン西麻布
13.61
 1,780万円 - 空家
 1977年7月
2020/12/2 下午 12:26:48
松屋町グランドハイツ
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町
 步行 7 分鐘
松屋町グランドハイツ
53.76
 2,480万円 - 空家
 1983年2月
2020/12/2 下午 12:25:31
エスポア富士見台
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄名城線上前津
 步行 5 分鐘
エスポア富士見台
68.54
 2,399万円
 2,199万円 - 空家
 1984年3月
2020/12/2 下午 12:25:30
ウエリス浦和美園サウステラス
 埼玉県名古屋市中区
 埼玉高速鉄道浦和美園
 步行 7 分鐘
ウエリス浦和美園サウステラス
77.49
 4,280万円
 4,180万円 - 居住中
 2016年12月
2020/12/2 下午 12:25:04
秀和第2東十条レジデンス
 東京都北区
 京浜東北・根岸線「東十条」
 步行 7 分鐘
秀和第2東十条レジデンス
43
 1,680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 100,000 円
 1979年9月
2020/12/2 下午 12:24:27
メゾン・ド・メナージュ
 福岡県福岡市博多区
 鹿児島本線博多
 步行 15 分鐘
メゾン・ド・メナージュ
41.34
 1,790万円
 1,699万円 - 空家
 1987年3月
2020/12/2 下午 12:24:23
クロスタワー大阪ベイ
 大阪府大阪市港区
 大阪メトロ中央線弁天町
 步行 1 分鐘
クロスタワー大阪ベイ
118.18
 8,900万円 - 空家
 2006年8月
2020/12/2 下午 12:23:56
亀有ローズマンション
 東京都葛飾区
 千代田・常磐緩行線「亀有」
 步行 6 分鐘
亀有ローズマンション
30.44
 1,140万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,000 円
 1978年12月
2020/12/2 下午 12:23:50

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アゼスト西落合Ⅱ「物件編號:702618」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702618
-
此物件可貸款
-
名稱:

アゼスト西落合Ⅱ

 
交通:西武新宿線新井薬師前 (步行 6 分)
屋齡:7年
面積:25.57㎡ (約 7.73 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.19%
實質報酬率:3.67%
屋價異動日期

Japan Flag 2250,2020/7/19
日本
¥
Taiwan Flag 2250,2020/7/19
台灣
NTD
HK Flag 2250,2020/7/19
香港
HKD
China Flag 2250,2020/7/19
中國
RMB
Singapore Flag 2250,2020/7/19
新加坡
SGD
屋價 2,300万円

2,250万円
631萬元

617萬元
171萬元

168萬元
145万元

142万元
26.91万元

26.33万元
管理費 6,130 1,682 457 388 71.72
修繕費 3,570 979 266 226 41.77
可月出租 78,500 21,533 5,847 4,963 918.45


【オーナーチェンジ】平成25年7月築 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,300 万円 → 2,250万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 78500 円  投報率 4.19%
管理費 6130 円  修繕費 3570 円 
所在地 東京都新宿区西落合2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%82%BC%E3%82%B9%E3%83%88%E8%A5%BF%E8%90%BD%E5%90%88%E2%85%A1
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 西武新宿線新井薬師前 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2013 年7 月 (屋齡:7年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 25.57㎡ (約 7.73 坪; 275.24 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.57㎡
7.73坪
275.24平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 89.95万円 24.67萬 6.7002萬 5.6870万 1.0524万
坪單價 297.35万円 81.57萬 22.1495萬 18.8001万 3.4790万
平方英呎 8.36万円 2.29萬 0.6225萬 0.5283万 0.0978万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 27  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社片山組 
備註 【オーナーチェンジ】
※サブリース契約(契約期間:平成25年7月31日から平成35年7月30日まで)は解除可能です。詳細はお問い合わせください。

■ 月額78,500円にてサブリース契約中
■ 表面利回り約4.18%/年
■ 年間賃料942,000円/年

☆サブリース解除後
□ 賃料82,305円/月
□ 表面利回り約4.38%/年
□ 年間賃料987,660円/年

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分

平成25年7月築

オートロック(モニター付き)

宅配BOX
 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
アゼスト西落合Ⅱ_1 アゼスト西落合Ⅱ_2 アゼスト西落合Ⅱ_3 アゼスト西落合Ⅱ_4 アゼスト西落合Ⅱ_5 アゼスト西落合Ⅱ_6 アゼスト西落合Ⅱ_7
アゼスト西落合Ⅱ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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