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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,000,000 円
仲介費 ※註1 660,000 円
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屋價 + 仲介費 18,660,000 円

月租金 79,200 円
管理費 7,100 円
修繕積立金 8,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,356 円
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每個月可收入 59,304 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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物件投資條件
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每日下架物件
每日降價物件
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コーポ中津
 大阪府大阪市北区
 阪急神戸本線 中津 徒歩1分
 步行 1 分鐘
コーポ中津
44.52
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 80,000 円
 1973年2月
2021/1/21 下午 12:58:28
シャンボール馬込
 東京都大田区
 都営浅草線馬込
 步行 6 分鐘
シャンボール馬込
42.6
 2,480万円 - 空家
 1981年9月
2021/1/21 下午 12:58:24
コンチネンタルハイツ志村坂上(登記簿上名称無)
 東京都板橋区
 都営三田線 志村坂上 徒歩3分
 步行 3 分鐘
コンチネンタルハイツ志村坂上(登記簿上名称無)
12.04
 620万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 79,340 円
 1980年12月
2021/1/21 下午 12:57:45
エステムコート新大阪Xザ・ゲート
 大阪府大阪市東淀川区
 阪急京都線崇禅寺
 步行 7 分鐘
エステムコート新大阪Xザ・ゲート
33.91
 1,880万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 84,050 円
 2015年8月
2021/1/21 下午 12:57:30
セザール五反野
 東京都足立区
 つくばエクスプレス青井
 步行 4 分鐘
セザール五反野
51.93
 1,880万円 - 空家
 1987年8月
2021/1/21 下午 12:57:17
レガスタ東向島
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線東向島
 步行 2 分鐘
レガスタ東向島
23.83
 1,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 69,000 円
 2006年7月
2021/1/21 下午 12:57:17
トップ東高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」
 步行 8 分鐘
トップ東高円寺
8.24
 685万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,000 円
 1985年5月
2021/1/21 下午 12:57:15
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ
 東京都港区
 山手線浜松町
 步行 7 分鐘
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ
19.2
 2,200万円
 2,160万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 82,000 円
 2004年2月
2021/1/21 下午 12:56:48

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アフェクシオン南烏山「物件編號:702627」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702627
-
此物件可貸款
-
名稱:

アフェクシオン南烏山

 
交通:京王線芦花公園 (步行 6 分)
屋齡:18年
面積:25.52㎡ (約 7.72 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.28%
實質報酬率:4.27%
屋價異動日期

Japan Flag 1800,2020/12/5
日本
¥
Taiwan Flag 1800,2020/12/5
台灣
NTD
HK Flag 1800,2020/12/5
香港
HKD
China Flag 1800,2020/12/5
中國
RMB
Singapore Flag 1800,2020/12/5
新加坡
SGD
屋價 1,990万円

1,800万円
536萬元

485萬元
149萬元

134萬元
124万元

112万元
23.28万元

21.06万元
管理費 7,100 1,914 530 443 83.07
修繕費 8,000 2,157 597 500 93.60
可月出租 79,200 21,351 5,911 4,946 926.64


表面利回り5.28%的オーナーチェンジマンション
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,990 万円 → 1,800万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 79200 円  投報率 5.28%
管理費 7100 円  修繕費 8000 円 
所在地 東京都世田谷区南烏山3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%83%95%E3%82%A7%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%82%AA%E3%83%B3%E5%8D%97%E7%83%8F%E5%B1%B1
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 京王線芦花公園 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2003 年2 月 (屋齡:18年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/7階建 
面積 25.52㎡ (約 7.72 坪; 274.70 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.52㎡
7.72坪
274.70平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 77.98万円 21.02萬 5.8201萬 4.8693万 0.9123万
坪單價 257.78万円 69.49萬 19.2401萬 16.0970万 3.0160万
平方英呎 7.24万円 1.95萬 0.5407萬 0.4524万 0.0848万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 27  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 新日本建設 
備註 □2駅利用可能
□京王線「芦花公園」駅徒歩6分
□京王線「千歳烏山」駅徒歩11分

~Life Information~
◇ファミリーマート芦花公園北店まで約230m徒歩3分
◇ココカラファインくすりセイジョー芦花公園店まで約410m徒歩6分

◆オーナーチェンジ
◆月額賃料収入:79200円
◆利回り:5.28%

■賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
■利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※サブリース契約中です。(期間:2017年1月31日~2027年1月30日) 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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アフェクシオン南烏山_1 アフェクシオン南烏山_2 アフェクシオン南烏山_3 アフェクシオン南烏山_4 アフェクシオン南烏山_5 アフェクシオン南烏山_6 アフェクシオン南烏山_7
アフェクシオン南烏山

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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