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屋價 23,800,000 円
仲介費 ※註1 851,400 円
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屋價 + 仲介費 24,651,400 円

月租金 90,000 円
管理費 7,350 円
修繕積立金 3,200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,950 円
--
每個月可收入 74,060 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

港幣
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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松戸パレス
 千葉県松戸市
 JR常磐線 松戸 徒歩13分
 步行 13 分鐘
松戸パレス
26.01
 390万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 39,000 円
 1973年6月
2021/5/11 上午 08:04:03
ライオンズマンション座間第2
 埼玉県入間市
 小田急小田原線「座間」
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション座間第2
25.19
 480万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 40,000 円
 1988年9月
2021/5/11 上午 08:03:55
ライオンズマンション新大阪第5
 大阪府大阪市淀川区
 大阪メトロ御堂筋線東三国
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション新大阪第5
18.68
 610万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 35,000 円
 1986年12月
2021/5/11 上午 08:03:34
パルティール中村公園
 愛知県名古屋市中村区
 地下鉄東山線中村公園
 步行 2 分鐘
パルティール中村公園
22.08
 1,950万円 - 空家
 2019年2月
2021/5/11 上午 08:03:21
スカイコート大森壱番館
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線大森
 步行 6 分鐘
スカイコート大森壱番館
21.09
 2,200万円
 2,150万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 85,000 円
 2012年10月
2021/5/11 上午 08:03:12
リーガル福島あみだ池
 大阪府大阪市福島区
 JR東西線新福島
 步行 2 分鐘
リーガル福島あみだ池
56.55
 3,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 140,000 円
 2002年7月
2021/5/11 上午 08:03:10
トーカングランドマンション音羽
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線護国寺
 步行 1 分鐘
トーカングランドマンション音羽
56.78
 3,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 152,000 円
 1978年7月
2021/5/11 上午 08:03:06
真砂第三団地
 千葉県千葉市美浜区
 京葉線稲毛海岸
 步行 10 分鐘
真砂第三団地
51.75
 1,180万円 - 空家
 1976年3月
2021/5/11 上午 08:02:51

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ZOOM品川南「物件編號:702652」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702652
-
此物件可貸款
-
名稱:

ZOOM品川南

 
交通:京急本線立会川 (步行 8 分)
屋齡:7年
面積:24.24㎡ (約 7.33 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.54%
實質報酬率:4.01%
屋價異動日期

Japan Flag 2380,2021/2/16
日本
¥
Taiwan Flag 2380,2021/2/16
台灣
NTD
HK Flag 2380,2021/2/16
香港
HKD
China Flag 2380,2021/2/16
中國
RMB
Singapore Flag 2380,2021/2/16
新加坡
SGD
屋價 2,480万円

2,380万円
645萬元

619萬元
179萬元

171萬元
149万元

143万元
29.02万元

27.85万元
管理費 7,350 1,910 529 443 86.00
修繕費 3,200 832 230 193 37.44
可月出租 90,000 23,391 6,481 5,421 1,053.00


平成26年6月築的オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,480 万円 → 2,380万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 90000 円  投報率 4.54%
管理費 7350 円  修繕費 3200 円 
所在地 東京都品川区南大井4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%EF%BC%BA%EF%BC%AF%EF%BC%AF%EF%BC%AD%E5%93%81%E5%B7%9D%E5%8D%97
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京急本線立会川 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:2014 年6 月 (屋齡:7年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/15階建 
面積 24.24㎡ (約 7.33 坪; 260.92 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.24㎡
7.33坪
260.92平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 102.31万円 26.59萬 7.3672萬 6.1621万 1.1970万
坪單價 338.22万円 87.90萬 24.3542萬 20.3707万 3.9571万
平方英呎 9.50万円 2.47萬 0.6844萬 0.5725万 0.1112万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 96  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大旺新洋株式会社 建築事業本部 
備註 【アクセス】
●京浜急行本線「立会川」駅 徒歩8分
●京浜急行本線「大森海岸」駅 徒歩10分
●JR京浜東北線「大森」駅 徒歩14分

【物件概要】
◆オーナーチェンジ
◆月額賃料収入:90,000円
◆年間賃料収入:1,080,000円
◆専有面積:24,24㎡
◆新築時分譲会社:株式会社トーシンパートナーズ
◆管理会社:株式会社トーシンコミュニティー
◆施工会社:大旺新洋株式会社 建築事業本部
◆敷地面積:552,38㎡
◆延床面積:3,306,49㎡
◆間取り:1R
◆築年月:平成26年6月築
◆バス・トイレ別
◆南東向きにつき陽当たり良好


【設備概要】
◆防犯設備:TVモニター付オートロック
      エレベーター用防犯カメラ
◆メールボックス:有
◆宅配・クリーニングボックス:有
◆駐車場:月額23,100円~29,700円。現在空無(2020年2月1日現在)。
◆駐輪場:月額500円。現在空有(64台中13台)(2020年2月1日現在)。
◆バイク置場:(中型まで)月額2,000円。現在空無(2020年2月1日現在)。
       (中型まで)月額2,500円。現在空無(2020年2月1日現在)。
 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ZOOM品川南_1 ZOOM品川南_2 ZOOM品川南_3 ZOOM品川南_4 ZOOM品川南_5 ZOOM品川南_6 ZOOM品川南_7
ZOOM品川南

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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