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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,900,000 円
仲介費 ※註1 392,700 円
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屋價 + 仲介費 10,292,700 円

月租金 58,000 円
管理費 6,280 円
修繕積立金 4,370 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,190 円
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每個月可收入 43,720 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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スカイパーク102
 秋田県秋田市
 JR秋田新幹線 秋田 徒歩17分
 步行 17 分鐘
スカイパーク102
21.3
 150万円 - 空室
 10%(實際投報)
 30,000 円
 1980年9月
2021/1/25 上午 04:59:42
宝生苑住宅
 兵庫県宝塚市
 阪急今津線「宝塚南口」
 步行 11 分鐘
宝生苑住宅
66.99
 480万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1967年9月
2021/1/25 上午 04:59:23
向島ニュータウン第3街区E棟
 京都府京都市伏見区
 近鉄京都線向島
 步行 6 分鐘
向島ニュータウン第3街区E棟
64.5
 1,180万円
 1,090万円 - 空家
 1981年6月
2021/1/25 上午 04:59:19
東京ロイヤルプラザ
 東京都千代田区
 山手線神田
 步行 5 分鐘
東京ロイヤルプラザ
17.05
 1,650万円
 1,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1979年6月
2021/1/25 上午 04:59:13
プレシスさいたま新都心
 埼玉県千代田区
 埼京線北与野
 步行 7 分鐘
プレシスさいたま新都心
66.96
 3,950万円
 3,780万円 - 居住中
 2012年9月
2021/1/25 上午 04:58:53
アゼスト上板橋Ⅱ
 東京都板橋区
 東武東上線上板橋
 步行 6 分鐘
アゼスト上板橋Ⅱ
25.66
 1,990万円
 1,940万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 79,325 円
 2014年8月
2021/1/25 上午 04:58:19
メゾン・ド・六甲パートⅠ
 兵庫県神戸市
 JR東海道・山陽本線 六甲道 徒歩9分
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・六甲パートⅠ
13.75
 420万円
 398万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 37,000 円
 1986年11月
2021/1/25 上午 04:57:45
目黒グリーンコープ
 東京都目黒区
 東急目黒線「不動前」
 步行 10 分鐘
目黒グリーンコープ
18.25
 1,580万円 - 空室
 1971年9月
2021/1/25 上午 04:54:30

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ニックハイム綱島第8「物件編號:702659」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702659
-
名稱:

ニックハイム綱島第8

 
交通:東急東横線綱島 (步行 4 分)
屋齡:38年
面積:21.84㎡ (約 6.61 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.03%
實質報酬率:5.74%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 990万円 267萬元 74萬元 62万元 11.58万元
管理費 6,280 1,695 470 392 73.48
修繕費 4,370 1,179 327 273 51.13
可月出租 58,000 15,650 4,336 3,623 678.60


東急東横線「綱島駅」徒歩4分的好立地 オーナーチェンジ物件 周辺は商業施設多数あり、便利な立地です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
990 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 58000 円  投報率 7.03%
管理費 6280 円  修繕費 4370 円 
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8B%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%A0%E7%B6%B1%E5%B3%B6%E7%AC%AC%EF%BC%98
交通 東急東横線綱島 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年6 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/10階建 
面積 21.84㎡ (約 6.61 坪; 235.09 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.84㎡
6.61坪
235.09平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 45.33万円 12.23萬 3.3890萬 2.8319万 0.5304万
坪單價 149.85万円 40.43萬 11.2032萬 9.3617万 1.7532万
平方英呎 4.21万円 1.14萬 0.3148萬 0.2631万 0.0493万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 35  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ナイスコミュニティー  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 地崎工業 
備註 東急東横線「綱島駅」徒歩4分

◆10階建3階部分の東向き住戸
◆2018年8月外壁改修塗装替工事実施済
◆前面の通りから駅へ向かう迄に複数の商業施設が有るため、
 仕事帰りやちょっとしたお買い物に役立ちます。

~オーナーチェンジ物件~
〇年間収入696,000円
〇表面利回り約7.03%
・上記賃貸状況は2019年10月26日現在の情報です。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ニックハイム綱島第8_1 ニックハイム綱島第8_2 ニックハイム綱島第8_3 ニックハイム綱島第8_4 ニックハイム綱島第8_5 ニックハイム綱島第8_6 ニックハイム綱島第8_7
ニックハイム綱島第8

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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針對上列物件「ニックハイム綱島第8」
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
點閱次數: 47
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