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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,000,000 円
仲介費 ※註1 429,000 円
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屋價 + 仲介費 11,429,000 円

月租金 58,000 円
管理費 4,830 円
修繕積立金 3,810 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,190 円
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每個月可收入 45,730 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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最近查閱の物件

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エシール南5条
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東豊線豊水すすきの
 步行 3 分鐘
エシール南5条
71.37
 1,780万円 - 空家
 1981年7月
2021/1/20 下午 09:11:19
エクセル西葛西
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線「西葛西」
 步行 13 分鐘
エクセル西葛西
31.35
 1,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,000 円
 1994年10月
2021/1/20 下午 09:10:47
第1ユーカラハイツ
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営東豊線学園前
 步行 6 分鐘
第1ユーカラハイツ
86.64
 1,490万円 - 空家
 1973年6月
2021/1/20 下午 09:10:43
ラポール本蓮沼駅前
 東京都板橋区
 都営三田線本蓮沼
 步行 1 分鐘
ラポール本蓮沼駅前
60.61
 2,990万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 115,000 円
 1992年9月
2021/1/20 下午 09:10:41
プレサンスグラン丸の内
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄鶴舞線丸の内
 步行 4 分鐘
プレサンスグラン丸の内
88.48
 7,490万円 - 居住中
 2017年8月
2021/1/20 下午 09:10:40
世田谷区玉川台2丁目戸建
 東京都世田谷区
 東急田園都市線用賀
 步行 5 分鐘
世田谷区玉川台2丁目戸建
94.5
 8,980万円
 8,880万円 - 空家
 2002年4月
2021/1/20 下午 09:10:37
パレ・エテルネル
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前
 步行 5 分鐘
パレ・エテルネル
75.6
 8,980万円 - 空家
 1982年2月
2021/1/20 下午 09:10:34
杉並区西荻北5丁目戸建
 東京都杉並区
 中央線西荻窪
 步行 8 分鐘
杉並区西荻北5丁目戸建
103.5
 7,480万円 - 居住中
 2003年12月
2021/1/20 下午 09:10:31

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五反田ダイヤモンドマンション「物件編號:702683」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702683
-
名稱:

五反田ダイヤモンドマンション

 
交通:都営浅草線戸越 (步行 6 分)
屋齡:42年
面積:16.1㎡ (約 4.87 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.33%
實質報酬率:5.38%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,100万円 297萬元 82萬元 69万元 12.87万元
管理費 4,830 1,302 361 302 56.51
修繕費 3,810 1,027 284 238 44.58
可月出租 58,000 15,636 4,329 3,622 678.60


◆オーナーチェンジ物件 ◆年間賃料69.6万円 ◆都営浅草線「戸越」駅徒歩6分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,100 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 58000 円  投報率 6.33%
管理費 4830 円  修繕費 3810 円 
所在地 東京都品川区西五反田6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B0%E3%83%80%E3%82%A4%E3%83%A4%E3%83%A2%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 都営浅草線戸越 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年11 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/13階建 
面積 16.1㎡ (約 4.87 坪; 173.30 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.10㎡
4.87坪
173.30平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 68.32万円 18.42萬 5.0995萬 4.2664万 0.7994万
坪單價 225.86万円 60.89萬 16.8578萬 14.1039万 2.6426万
平方英呎 6.35万円 1.71萬 0.4738萬 0.3964万 0.0743万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 191  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 穴吹ハウジングサービス  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大木建設株式会社 
備註 □物件概要

 ・都営浅草線「戸越」駅   徒歩6分
 ・東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩8分
 ・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建8階部分
 ・総戸数191戸
  
□周辺施設

 ・ファミリーマート西五反田六丁目店・・約80m
 ・ライフ大崎百反通店(スーパー)・・・約150m
 ・区立平塚保育園・・・・・・・・・・・約130m
 ・区立平塚中央公園・・・・・・・・・・約140m
 ・戸越銀座通り・・・・・・・・・・・・約450m
 
オーナーチェンジ(2021年1月7日現在賃貸中)
 ■賃借内容■
  月額賃料:58,000円 
  年間賃料:696,000円
  表面利回り:約6.32% 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
五反田ダイヤモンドマンション_1 五反田ダイヤモンドマンション_2 五反田ダイヤモンドマンション_3 五反田ダイヤモンドマンション_4 五反田ダイヤモンドマンション_5 五反田ダイヤモンドマンション_6 五反田ダイヤモンドマンション_7
五反田ダイヤモンドマンション

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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