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屋價 17,000,000 円
仲介費 ※註1 627,000 円
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屋價 + 仲介費 17,627,000 円

月租金 95,000 円
管理費 17,690 円
修繕積立金 9,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,225 円
--
每個月可收入 62,645 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 東京都新宿区
 都営大江戸線西新宿五丁目
 步行 2 分鐘
グランドガーラ西新宿ウエスト
25.34
 3,050万円
 3,000万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 102,000 円
 2002年3月
2021/8/4 上午 11:53:10
公寓
 兵庫県川西市
 阪急宝塚線「川西能勢口」
 步行 8 分鐘
清和台住宅
74
 320万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 45,000 円
 1974年5月
2021/8/4 上午 11:53:05
公寓
 神奈川県横浜市南区
 京急本線黄金町
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション伊勢佐木町西第二
34.83
 1,990万円 - 空家
 1988年5月
2021/8/4 上午 11:52:49
公寓
 東京都渋谷区
 京王線幡ヶ谷
 步行 5 分鐘
ペガサスマンション渋谷本町第2
16.82
 980万円 - 空家
 1988年2月
2021/8/4 上午 11:52:40
公寓
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 1 分鐘
メゾン池尻大橋
25.75
 1,880万円 - 出租中(一部)
 4%(實際投報)
 85,000 円
 1982年10月
2021/8/4 上午 11:52:31
公寓
 東京都千代田区
 総武線市ヶ谷
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション九段第二
26.14
 1,880万円
 1,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,000 円
 1981年9月
2021/8/4 上午 11:52:29
公寓
 東京都豊島区
 西武池袋・豊島線椎名町
 步行 7 分鐘
レックス目白プライムシティ
34.55
 3,000万円
 2,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,000 円
 2008年3月
2021/8/4 上午 11:52:26
公寓
 東京都中央区
 総武線(快速)新日本橋
 步行 4 分鐘
日本橋ダイヤモンドマンション
13.23
 1,350万円 - 居住中
 1979年11月
2021/8/4 上午 11:52:03

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キャピタルビュー滝野川「物件編號:702753」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702753
-
名稱:

キャピタルビュー滝野川

 
交通:都営三田線西巣鴨 (步行 9 分)
屋齡:33年
面積:33.85㎡ (約 10.24 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.71%
實質報酬率:4.82%
屋價異動日期 (2021/2/19)

Japan Flag 1700,2021/2/19
日本
¥
Taiwan Flag 1700,2021/2/19
台灣
NTD
HK Flag 1700,2021/2/19
香港
HKD
China Flag 1700,2021/2/19
中國
RMB
Singapore Flag 1700,2021/2/19
新加坡
SGD
屋價 1,900万円

1,700万円
484萬元

433萬元
135萬元

121萬元
112万元

100万元
22.23万元

19.89万元
管理費 17,690 4,507 1,254 1,043 206.97
修繕費 9,000 2,293 638 530 105.30
可月出租 95,000 24,202 6,736 5,599 1,111.50


〇都営三田線「西巣鴨」駅下車徒歩9分オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,900 万円 → 1,700万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 95000 円  投報率 6.71%
管理費 17690 円  修繕費 9000 円 
所在地 東京都北区滝野川2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AD%E3%83%A3%E3%83%94%E3%82%BF%E3%83%AB%E3%83%93%E3%83%A5%E3%83%BC%E6%BB%9D%E9%87%8E%E5%B7%9D
地區介紹
北區是東京都23區之一。位於東京23去的北端。境內總共有11個JR的車站,也是東京都內擁有JR車站最多的一個區,因此去東京都心的交通非常方便。境內主要通有JR山手線、JR京浜東北線、JR埼京線、東京地鐵南北線、都營三田線、都電荒川線。
交通 都営三田線西巣鴨 (步行 9 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年10 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/4階建 
面積 33.85㎡ (約 10.24 坪; 364.36 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
33.85㎡
10.24坪
364.36平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 56.13万円 14.30萬 3.9798萬 3.3081万 0.6567万
坪單價 185.55万円 47.27萬 13.1565萬 10.9358万 2.1710万
平方英呎 5.21万円 1.33萬 0.3697萬 0.3073万 0.0610万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社力建 
備註 ◆都営三田線「西巣鴨」駅    徒歩9分

■専有面積      33.85㎡
■バルコニー面積    1.10㎡
■オーナーチェンジ物件
■現在賃貸中
■ (令和3年2月18日現在)
現況月額賃料:  95.000円
現況年額賃料:1140.000円 
■ 表面利回り:約6.70%

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り
(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、
新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室と
なった場合を想定して表示しています。 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
キャピタルビュー滝野川_1 キャピタルビュー滝野川_2 キャピタルビュー滝野川_3 キャピタルビュー滝野川_4 キャピタルビュー滝野川_5 キャピタルビュー滝野川_6 キャピタルビュー滝野川_7
キャピタルビュー滝野川

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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