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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,200,000 円
仲介費 ※註1 369,600 円
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屋價 + 仲介費 9,569,600 円

月租金 60,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 2,640 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 48,620 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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スカイコート武蔵小杉第5
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線「新丸子」
 步行 14 分鐘
スカイコート武蔵小杉第5
16.2
 650万円
 600万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 53,000 円
 1990年6月
2021/4/23 上午 07:52:38
京橋第一コーポ
 大阪府大阪市城東区
 JRおおさか東線JR野江
 步行 9 分鐘
京橋第一コーポ
57
 1,350万円
 1,250万円 - 空家
 1967年2月
2021/4/23 上午 07:52:25
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
 東京都文京区
 総武線御茶ノ水
 步行 10 分鐘
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
34.08
 3,880万円
 3,590万円 - 空家
 2001年9月
2021/4/23 上午 07:52:17
朝日プラザ愛宕
 福岡県福岡市西区
 福岡市空港線室見
 步行 6 分鐘
朝日プラザ愛宕
67.11
 2,250万円
 2,150万円 - 空家
 1990年8月
2021/4/23 上午 07:52:12
ファミリープラザ朝潮橋B館
 大阪府大阪市港区
 大阪メトロ中央線朝潮橋
 步行 9 分鐘
ファミリープラザ朝潮橋B館
61.6
 2,430万円 - 空家
 1984年7月
2021/4/23 上午 07:52:08
メインステージ池袋本町第2
 東京都豊島区
 東武東上線「下板橋」
 步行 8 分鐘
メインステージ池袋本町第2
19.07
 1,280万円 - 空室
 1991年4月
2021/4/23 上午 07:52:04
赤坂パインクレスト
 東京都港区
 東京メトロ千代田線乃木坂
 步行 6 分鐘
赤坂パインクレスト
94.77
 7,980万円 - 空家
 1973年11月
2021/4/23 上午 07:52:03
ロマージュ新検見川
 千葉県千葉市花見川区
 総武線新検見川
 步行 8 分鐘
ロマージュ新検見川
67.53
 2,599万円
 2,499万円 - 空家
 2008年3月
2021/4/23 上午 07:51:51

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メゾン・ド・エクセレ「物件編號:702778」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702778
-
名稱:

メゾン・ド・エクセレ

 
交通:総武線東中野 (步行 6 分)
屋齡:38年
面積:12.03㎡ (約 3.64 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.83%
實質報酬率:6.83%
屋價異動日期

Japan Flag 920,2021/1/27
日本
¥
Taiwan Flag 920,2021/1/27
台灣
NTD
HK Flag 920,2021/1/27
香港
HKD
China Flag 920,2021/1/27
中國
RMB
Singapore Flag 920,2021/1/27
新加坡
SGD
屋價 1,000万円

920万円
260萬元

239萬元
72萬元

66萬元
60万元

55万元
11.70万元

10.76万元
管理費 5,000 1,299 359 300 58.50
修繕費 2,640 686 189 159 30.89
可月出租 60,000 15,584 4,304 3,604 702.00


■ 東中野駅徒歩6分 ■ オーナーチェンジ物件 ■ 新耐震基準適合物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,000 万円 → 920万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 7.83%
管理費 5000 円  修繕費 2640 円 
所在地 東京都新宿区北新宿4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%BB%E3%83%AC
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 総武線東中野 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年7 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/4階建 
面積 12.03㎡ (約 3.64 坪; 129.49 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
12.03㎡
3.64坪
129.49平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 83.13万円 21.59萬 5.9633萬 4.9937万 0.9726万
坪單價 274.80万円 71.38萬 19.7133萬 16.5080万 3.2151万
平方英呎 7.72万円 2.01萬 0.5540萬 0.4639万 0.0904万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 不詳 
備註 JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩6分
JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩11分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩16分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩9分


■ オーナーチェンジ物件
■ 新耐震基準適合物件
■ 三路線利用可


月額賃料:60000円(2021年1月25日現在)
利回り:7.82%

※利回りは、現況の単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や、利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・エクセレ_1 メゾン・ド・エクセレ_2 メゾン・ド・エクセレ_3 メゾン・ド・エクセレ_4 メゾン・ド・エクセレ_5 メゾン・ド・エクセレ_6 メゾン・ド・エクセレ_7
メゾン・ド・エクセレ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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