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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,700,000 円
仲介費 ※註1 584,100 円
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屋價 + 仲介費 16,284,100 円

月租金 80,000 円
管理費 7,260 円
修繕積立金 6,550 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,400 円
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每個月可收入 61,350 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2700 NTD
1 NTD = 3.7037 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3689 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0277 JPY

美金
1 JPY = 0.0097 USD
1 USD = 103.6282 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1872 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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メゾン・ド・モンターニュ
 東京都渋谷区
 JR山手線恵比寿
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・モンターニュ
12.32
 1,250万円
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1983年4月
2021/1/23 上午 02:04:36
上信コーポ
 群馬県前橋市
 JR両毛線 新前橋 徒歩5分
 步行 5 分鐘
上信コーポ
18.16
 115万円 - 空室
 15%(實際投報)
 20,000 円
 1974年11月
2021/1/23 上午 02:04:34
目黒第5コーポ
 東京都目黒区
 東急目黒線「武蔵小山」
 步行 15 分鐘
目黒第5コーポ
22.38
 1,180万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 85,000 円
 1964年6月
2021/1/23 上午 02:04:32
コーポ麹町
 東京都千代田区
 東京メトロ半蔵門線半蔵門
 步行 7 分鐘
コーポ麹町
29.16
 2,780万円 - 空家
 1970年6月
2021/1/23 上午 02:04:23
アルカサーノ琴似A棟
 北海道札幌市西区
 函館本線琴似
 步行 2 分鐘
アルカサーノ琴似A棟
73.92
 1,990万円
 1,790万円 - 空家
 1982年11月
2021/1/23 上午 02:03:37
東京ベイサイド
 東京都港区
 山手線田町
 步行 8 分鐘
東京ベイサイド
21.84
 1,480万円 - 空家
 1980年5月
2021/1/23 上午 02:03:29
ジ・ミネルバ門前仲町
 東京都江東区
 東京メトロ東西線「門前仲町」
 步行 3 分鐘
ジ・ミネルバ門前仲町
19.56
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1991年5月
2021/1/23 上午 02:02:35
ビーコンタワーレジデンス
 東京都江東区
 東京メトロ有楽町線辰巳
 步行 10 分鐘
ビーコンタワーレジデンス
85.2
 7,980万円
 7,490万円 - 居住中
 2009年1月
2021/1/23 上午 02:01:47

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物 件 已 下 架
藤和ハイタウン新宿「物件編號:702789」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702789
-
名稱:

藤和ハイタウン新宿

 
交通:東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 (步行 5 分)
屋齡:37年
面積:24.21㎡ (約 7.32 坪)
◆藤和不動産旧分譲!オーナーチェンジ!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 80000 円  投報率  
管理費 7260 円  修繕費 6550 円 
所在地 東京都新宿区新宿1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E8%97%A4%E5%92%8C%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3%E6%96%B0%E5%AE%BF
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年7 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/11階建 
面積 24.21㎡ (約 7.32 坪; 260.60 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.21㎡
7.32坪
260.60平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 64.85万円 17.51萬 4.8507萬 4.0461万 0.7587万
坪單價 214.38万円 57.88萬 16.0354萬 13.3755万 2.5082万
平方英呎 6.02万円 1.63萬 0.4506萬 0.3759万 0.0705万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 150  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 三菱地所コミュニティ  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 地埼工業 
備註 **********************************

■東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩5分

■オーナーチェンジ 表面利回り6.11%
 月額80,000円で賃貸中(年間960,000円)
 ※2019年9月19日現在
 
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
 保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や
 一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に
 基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り
 (共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

********************************** 
刊登日期 2020年6月19日 
下架日期 2020年10月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
藤和ハイタウン新宿_1 藤和ハイタウン新宿_2 藤和ハイタウン新宿_3 藤和ハイタウン新宿_4 藤和ハイタウン新宿_5 藤和ハイタウン新宿_6 藤和ハイタウン新宿_7
藤和ハイタウン新宿

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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