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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,200,000 円
仲介費 ※註1 435,600 円
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屋價 + 仲介費 11,635,600 円

月租金 73,000 円
管理費 10,390 円
修繕積立金 4,750 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,015 円
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每個月可收入 53,405 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
 東京都墨田区
 京成押上線 八広 徒歩5分
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
53.57
 1,320万円
 1,210万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 115,000 円
 1976年5月
2021/4/22 上午 07:19:08
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ中央線本町
 步行 8 分鐘
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
67.26
 3,994万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 153,750 円
 2017年11月
2021/4/22 上午 07:19:00
駒形武蔵野マンション
 東京都台東区
 都営大江戸線蔵前
 步行 1 分鐘
駒形武蔵野マンション
32.13
 1,400万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 86,400 円
 1969年12月
2021/4/22 上午 07:19:00
浅草ダイヤモンドマンション
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線三ノ輪
 步行 10 分鐘
浅草ダイヤモンドマンション
28.01
 1,500万円 - 空家
 1982年3月
2021/4/22 上午 07:18:51
ライネスハイム京急富岡
 神奈川県横浜市金沢区
 京急本線京急富岡
 步行 2 分鐘
ライネスハイム京急富岡
85.12
 2,700万円
 2,100万円 - 居住中
 1988年11月
2021/4/22 上午 07:18:10
エスリード四条河原町
 京都府京都市下京区
 阪急京都本線 京都河原町 徒歩1分
 步行 1 分鐘
エスリード四条河原町
17.68
 1,130万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 50,000 円
 2000年1月
2021/4/22 上午 07:18:06
サントーア菊名
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線菊名
 步行 3 分鐘
サントーア菊名
71.39
 3,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 160,000 円
 1994年12月
2021/4/22 上午 07:17:30
トップ東高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」
 步行 8 分鐘
トップ東高円寺
8.24
 685万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,000 円
 1985年5月
2021/4/22 上午 07:16:42

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エフビル「物件編號:702810」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702810
-
名稱:

エフビル

 
交通:都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 7 分)
屋齡:46年
面積:21.79㎡ (約 6.59 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.82%
實質報酬率:6.20%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,120万円 291萬元 80萬元 67万元 13.10万元
管理費 10,390 2,699 745 624 121.56
修繕費 4,750 1,234 341 285 55.58
可月出租 73,000 18,961 5,237 4,385 854.10


渋谷区本町に立地するオーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,120 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 73000 円  投報率 7.82%
管理費 10390 円  修繕費 4750 円 
所在地 東京都渋谷区本町4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%83%95%E3%83%93%E3%83%AB
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1975 年3 月 (屋齡:46年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/8階建 
面積 21.79㎡ (約 6.59 坪; 234.55 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.79㎡
6.59坪
234.55平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.40万円 13.35萬 3.6873萬 3.0878万 0.6014万
坪單價 169.92万円 44.13萬 12.1895萬 10.2076万 1.9880万
平方英呎 4.78万円 1.24萬 0.3426萬 0.2869万 0.0559万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 22  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 深井建設 
備註 ≪アクセス≫
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分

≪ポイント≫
■昭和50年3月築
■8階建4階部分
■北西向き角住戸

≪Life Information≫
■サミットストア渋谷本町店・・・約120m
■セブンイレブン渋谷本町4丁目店・・・約140m
■中野弥生郵便局・・・約350m
■Olympic中野弥生町店・・・約450m
■新宿中央公園・・・約950m

◆オーナーチェンジ
月額賃料 73,000円
年間賃料 876,000円
利回り  7.82%
【賃貸状況について】
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室や一部空き有のものについては
周辺マーケット賃料水や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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エフビル_1 エフビル_2 エフビル_3 エフビル_4 エフビル_5 エフビル_6 エフビル_7
エフビル

-  物 件 販 賣 圖  -
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販賣圖:エフビル

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三井住友 P
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