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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,200,000 円
仲介費 ※註1 435,600 円
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屋價 + 仲介費 11,635,600 円

月租金 73,000 円
管理費 10,390 円
修繕積立金 4,750 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,015 円
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每個月可收入 53,405 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2722 NTD
1 NTD = 3.6741 JPY

港幣
1 JPY = 0.0745 HKD
1 HKD = 13.4221 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0629 RMB
1 RMB = 15.8983 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.0325 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.9548 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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最近查閱の物件

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ル・リオン豊洲ワイズレジデンス
 東京都江東区
 東京メトロ東西線「木場」
 步行 9 分鐘
ル・リオン豊洲ワイズレジデンス
20.67
 1,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 72,816 円
 2008年2月
2020/12/5 下午 10:53:32
サンハイツ烏山
 東京都世田谷区
 京王線千歳烏山
 步行 2 分鐘
サンハイツ烏山
54.44
 2,300万円
 2,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 100,000 円
 1982年1月
2020/12/5 下午 10:53:07
麹町シャインビル
 東京都千代田区
 東京メトロ有楽町線麹町
 步行 3 分鐘
麹町シャインビル
42.88
 3,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 202,400 円
 1985年10月
2020/12/5 下午 10:49:33
クリスタル三軒茶屋PART1
 東京都世田谷区
 東急田園都市線「三軒茶屋」
 步行 7 分鐘
クリスタル三軒茶屋PART1
15.66
 880万円 - 空室
 1990年2月
2020/12/5 下午 10:49:16
エフビル
 東京都渋谷区
 都営大江戸線西新宿五丁目
 步行 7 分鐘
エフビル
21.79
 1,120万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 73,000 円
 1975年3月
2020/12/5 下午 10:48:31
日神パレステージ錦糸町第2
 東京都墨田区
 総武線錦糸町
 步行 6 分鐘
日神パレステージ錦糸町第2
17.82
 1,350万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 59,000 円
 1989年12月
2020/12/5 下午 10:48:15
中井プラムレジデンス
 東京都新宿区
 西武新宿線中井
 步行 4 分鐘
中井プラムレジデンス
35.27
 1,650万円
 1,280万円 - 居住中
 1972年3月
2020/12/5 下午 10:46:48
タワーザ上町台
 大阪府大阪市中央区
 近鉄大阪線大阪上本町
 步行 5 分鐘
タワーザ上町台
111.76
 10,800万円
 9,900万円 - 空家
 2008年5月
2020/12/5 下午 10:46:43

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エフビル「物件編號:702810」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702810
-
名稱:

エフビル

 
交通:都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 7 分)
屋齡:45年
面積:21.79㎡ (約 6.59 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.82%
實質報酬率:6.20%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,120万円 305萬元 83萬元 70万元 13.10万元
管理費 10,390 2,828 774 654 121.56
修繕費 4,750 1,293 354 299 55.58
可月出租 73,000 19,869 5,439 4,592 854.10


渋谷区本町に立地するオーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,120 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 73000 円  投報率 7.82%
管理費 10390 円  修繕費 4750 円 
所在地 東京都渋谷区本町4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%83%95%E3%83%93%E3%83%AB
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1975 年3 月 (屋齡:45年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/8階建 
面積 21.79㎡ (約 6.59 坪; 234.55 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.79㎡
6.59坪
234.55平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.40万円 13.99萬 3.8295萬 3.2330万 0.6014万
坪單價 169.92万円 46.25萬 12.6595萬 10.6877万 1.9880万
平方英呎 4.78万円 1.30萬 0.3558萬 0.3004万 0.0559万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 22  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 深井建設 
備註 ≪アクセス≫
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分

≪ポイント≫
■昭和50年3月築
■8階建4階部分
■北西向き角住戸

≪Life Information≫
■サミットストア渋谷本町店・・・約120m
■セブンイレブン渋谷本町4丁目店・・・約140m
■中野弥生郵便局・・・約350m
■Olympic中野弥生町店・・・約450m
■新宿中央公園・・・約950m

◆オーナーチェンジ
月額賃料 73,000円
年間賃料 876,000円
利回り  7.82%
【賃貸状況について】
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室や一部空き有のものについては
周辺マーケット賃料水や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エフビル_1 エフビル_2 エフビル_3 エフビル_4 エフビル_5 エフビル_6 エフビル_7
エフビル

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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