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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
10,900,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
425,700 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
11,325,700 円 |
| 月租金 |
73,000
円
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| 管理費 |
10,390 円 |
| 修繕積立金 |
4,750 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
4,015 円 |
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| 每個月可收入 |
53,405 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY
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25.72㎡
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2,280万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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72,600 円 |
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2015年1月 |
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2021/8/4 上午 11:01:33
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愛知県名古屋市中村区 |
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地下鉄東山線名古屋
步行 8 分鐘 |
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70.16㎡
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2021/8/4 上午 11:01:32
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東京都新宿区 |
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都営大江戸線若松河田
步行 4 分鐘 |
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19.29㎡
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2,040万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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75,000 円 |
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1992年3月 |
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2021/8/4 上午 11:01:27
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神奈川県横浜市港北区 |
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東急東横線「白楽」
步行 7 分鐘 |
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16.47㎡
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500万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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42,000 円 |
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1989年9月 |
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2021/8/4 上午 11:01:27
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東京都目黒区 |
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東京メトロ日比谷線「恵比寿」
步行 8 分鐘 |
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21.21㎡
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1,699万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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85,000 円 |
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1963年11月 |
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2021/8/4 上午 11:00:51
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東京都葛飾区 |
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京成押上線「四ツ木」
步行 15 分鐘 |
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20.53㎡
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1,000万円 |
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750万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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55,000 円 |
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1990年2月 |
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2021/8/4 上午 11:00:47
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東京都足立区 |
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東京メトロ千代田線北千住
步行 4 分鐘 |
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74.09㎡
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2021/8/4 上午 11:00:34
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58.01㎡
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4,100万円 |
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3,980万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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147,000 円 |
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2018年2月 |
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2021/8/4 上午 11:00:30
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不動產實價登錄查詢
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行動裝置直接點選圖片加入
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
エフビル |
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：8.04% |
| 實質報酬率：6.37% |
| 屋價異動日期 （2021/6/11） |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
1,120万円
▼
1,090万円 |
285萬元
▼
278萬元 |
79萬元
▼
77萬元 |
66万元
▼
64万元 |
13.10万元
▼
12.75万元 |
| 管理費 |
10,390 |
2,647 |
737 |
612 |
121.56 |
| 修繕費 |
4,750 |
1,210 |
337 |
280 |
55.58 |
| 可月出租 |
73,000 |
18,597 |
5,176 |
4,302 |
854.10 |
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
73000 円 |
投報率 |
8.04%
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| 管理費 |
10390 円 |
修繕費 |
4750 円 |
| 所在地 |
東京都渋谷区本町４丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地，而且所有商業活動興旺，這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處，著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲，是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外，目前所擁有的“年輕人之街”之美稱，使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
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| 交通 |
都営大江戸線西新宿五丁目 （步行 7 分） |
| 格局 |
1R |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1975 年3 月 （屋齡：46年）
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出售樓層╱總樓層 |
4階部分／8階建
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| 面積 |
21.79㎡ （約 6.59 坪； 234.55 平方英呎） |
| 陽台面積 |
1㎡ （約 0.30 坪； 10.76 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 21.79㎡ |
| 6.59坪 |
| 234.55平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
51.40万円 |
13.09萬 |
3.6444萬 |
3.0293万 |
0.6014万 |
| 坪單價 |
169.92万円 |
43.29萬 |
12.0478萬 |
10.0142万 |
1.9880万 |
| 平方英呎 |
4.78万円 |
1.22萬 |
0.3386萬 |
0.2814万 |
0.0559万 |
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| 總戶數 |
22 |
方位 |
-- |
| 建築構造 |
ＳＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
コミュニティワン |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
|
| 建築公司 |
深井建設 |
| 備註 |
≪アクセス≫
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
≪ポイント≫
■昭和50年3月築
■8階建4階部分
■北西向き角住戸
≪Life Information≫
■サミットストア渋谷本町店・・・約120m
■セブンイレブン渋谷本町4丁目店・・・約140ｍ
■中野弥生郵便局・・・約350m
■Olympic中野弥生町店・・・約450m
■新宿中央公園・・・約950m
◆オーナーチェンジ
月額賃料 73，000円
年間賃料 876，000円
利回り 8.03％
【賃貸状況について】
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室や一部空き有のものについては
周辺マーケット賃料水や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 |
| 刊登日期 |
2020年6月19日 |
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目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
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