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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,500,000 円
仲介費 ※註1 676,500 円
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屋價 + 仲介費 19,176,500 円

月租金 80,000 円
管理費 10,790 円
修繕積立金 2,980 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,400 円
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每個月可收入 61,390 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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志村太陽ダイヤモンドマンション
 東京都板橋区
 都営三田線 志村坂上 徒歩2分
 步行 2 分鐘
志村太陽ダイヤモンドマンション
32.4
 920万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 67,000 円
 1975年7月
2021/4/22 上午 07:00:07
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 東京都台東区
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L-Flat入谷
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 2008年2月
2021/4/22 上午 06:59:57
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 東京都足立区
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18.09
 650万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 54,000 円
 1987年12月
2021/4/22 上午 06:59:30
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 東京都港区
 東京メトロ南北線白金高輪
 步行 7 分鐘
マンション三田
34.36
 3,280万円 - 空家
 1975年5月
2021/4/22 上午 06:59:16
メガロコープ平野第3号棟
 大阪府大阪市平野区
 JR関西本線(大和路線)平野
 步行 6 分鐘
メガロコープ平野第3号棟
82.37
 1,880万円 - 空家
 1973年7月
2021/4/22 上午 06:59:01
セザール五反野
 東京都足立区
 つくばエクスプレス青井
 步行 4 分鐘
セザール五反野
51.93
 1,880万円 - 空家
 1987年8月
2021/4/22 上午 06:56:57
グリーンプラザ北千住
 東京都足立区
 JR常磐線 北千住 徒歩15分
 步行 15 分鐘
グリーンプラザ北千住
18.2
 930万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 59,000 円
 1990年11月
2021/4/22 上午 06:56:31
メイツ品川南
 東京都品川区
 京急本線大森海岸
 步行 6 分鐘
メイツ品川南
21.12
 1,530万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,000 円
 1992年3月
2021/4/22 上午 06:55:41

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高輪スカイハイツ「物件編號:702823」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702823
-
名稱:

高輪スカイハイツ

 
交通:山手線品川 (步行 8 分)
屋齡:45年
面積:22.95㎡ (約 6.94 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.19%
實質報酬率:4.30%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,850万円 481萬元 133萬元 111万元 21.65万元
管理費 10,790 2,803 774 648 126.24
修繕費 2,980 774 214 179 34.87
可月出租 80,000 20,779 5,739 4,806 936.00


品川駅から徒歩8分!オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,850 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 80000 円  投報率 5.19%
管理費 10790 円  修繕費 2980 円 
所在地 東京都港区高輪4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E9%AB%98%E8%BC%AA%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 山手線品川 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1976 年10 月 (屋齡:45年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 22.95㎡ (約 6.94 坪; 247.03 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.95㎡
6.94坪
247.03平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.61万円 20.94萬 5.7828萬 4.8426万 0.9431万
坪單價 266.48万円 69.22萬 19.1167萬 16.0085万 3.1178万
平方英呎 7.49万円 1.95萬 0.5372萬 0.4499万 0.0876万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 50  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社長谷川工務店 
備註 月額賃料:80000円
年間賃料:960000円
表面利回り:5.18%

≪アクセス≫
◎JR山手線、京浜東北線、京浜急行線、東海道・山陽新幹線「品川」駅 徒歩8分
◎都営浅草線「高輪台」駅 徒歩13分

≪周辺環境≫
・ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 約160m(徒歩2分)
・港区立高輪南町児童遊園 約80m(徒歩1分)
・アトレ品川 約950m(徒歩12分)
・ウィング高輪WEST 約600m(徒歩8分)
・ライフエクストラ東五反田店 約640m(徒歩8分) 
刊登日期 2020年6月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
高輪スカイハイツ_1 高輪スカイハイツ_2 高輪スカイハイツ_3 高輪スカイハイツ_4 高輪スカイハイツ_5 高輪スカイハイツ_6 高輪スカイハイツ_7
高輪スカイハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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