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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,000,000 円
仲介費 ※註1 495,000 円
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屋價 + 仲介費 13,495,000 円

月租金 65,000 円
管理費 6,100 円
修繕積立金 4,560 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 50,325 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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投報率
扣除管理費、修繕費後
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コープ野村農人橋
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町四丁目
 步行 5 分鐘
コープ野村農人橋
69.76
 2,550万円
 2,500万円 - 空家
 1980年9月
2021/1/25 上午 06:32:37
プレール・ドゥーク東京NORTH
 東京都北区
 埼京線「浮間舟渡」
 步行 5 分鐘
プレール・ドゥーク東京NORTH
25.71
 1,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 74,000 円
 2005年7月
2021/1/25 上午 06:29:36
サンクタス鶴見緑地パークアドレス
 大阪府大阪市鶴見区
 大阪メトロ長堀鶴見線鶴見緑地
 步行 3 分鐘
サンクタス鶴見緑地パークアドレス
80.59
 4,220万円
 3,998万円 - 空家
 2008年9月
2021/1/25 上午 06:27:20
ノバカネイチ塚本
 大阪府大阪市淀川区
 JR東海道本線塚本
 步行 2 分鐘
ノバカネイチ塚本
38
 1,150万円 - 空家
 1981年4月
2021/1/25 上午 06:26:30
トーシン・フェニックスマンション西経堂
 東京都世田谷区
 小田急小田原線千歳船橋
 步行 8 分鐘
トーシン・フェニックスマンション西経堂
16.53
 800万円 - 空家
 1990年12月
2021/1/25 上午 06:25:57
スカイハイツ清新
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線相模原
 步行 7 分鐘
スカイハイツ清新
48.68
 998万円 - 空室
 7%(實際投報)
 75,000 円
 1983年12月
2021/1/25 上午 06:25:10
ローレルスクエア大阪ベイタワー
 大阪府大阪市住之江区
 大阪メトロ中央線コスモスクエア
 步行 1 分鐘
ローレルスクエア大阪ベイタワー
76.43
 4,780万円 - 空家
 2007年7月
2021/1/25 上午 06:24:35
フェニックス茗荷谷
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線新大塚
 步行 8 分鐘
フェニックス茗荷谷
16.55
 1,350万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1996年1月
2021/1/25 上午 06:21:19

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物 件 已 下 架
メゾンドール西荻窪「物件編號:702885」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:702885
-
名稱:

メゾンドール西荻窪

 
交通:中央線西荻窪 (步行 4 分)
屋齡:29年
面積:16.2㎡ (約 4.90 坪)
JR中央線「西荻窪」駅徒歩4分的オーナーチェンジ物件です!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 65000 円  投報率  
管理費 6100 円  修繕費 4560 円 
所在地 東京都杉並区西荻北3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%BC%E3%83%AB%E8%A5%BF%E8%8D%BB%E7%AA%AA
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 中央線西荻窪 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1992 年3 月 (屋齡:29年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/5階建 
面積 16.2㎡ (約 4.90 坪; 174.38 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.20㎡
4.90坪
174.38平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.25万円 21.65萬 5.9995萬 5.0133万 0.9389万
坪單價 265.28万円 71.58萬 19.8331萬 16.5730万 3.1038万
平方英呎 7.46万円 2.01萬 0.5574萬 0.4658万 0.0872万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 71  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 長谷工コミュニティ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 大木建設株式会社 
備註 JR中央線「西荻窪」駅徒歩4分

専有面積:16.20㎡
間取り:ワンルーム

◇平成4年3月築
◇オートロック有
◇エアコン令和元年5月に新規交換済
◇オーナーチェンジ物件
月額賃料:65000円
年間賃料:780000円/利回り:約6.00%(2020年6月14日現在)
※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。 
刊登日期 2020年6月19日 
下架日期 2021年1月11日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾンドール西荻窪_1 メゾンドール西荻窪_2 メゾンドール西荻窪_3 メゾンドール西荻窪_4 メゾンドール西荻窪_5 メゾンドール西荻窪_6 メゾンドール西荻窪_7
メゾンドール西荻窪

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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